Παρασκευή, 28 Ιουνίου 2013

Νικολόπουλος: Σύντομα "θα βρουν το μάστορα τους" τα πληγωμένα και ετοιμόρροπα διατηρητέα κτίρια

Απαντήσεις εξαιρετικά ενδιαφέρουσες έδωσε ο Υπουργός ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης, στα ερωτήματα που έθεσε στη Βουλή, ο... Γενικός Γραμματέας του ΧΡΙΣΤΙΑΝΟΔΗΜΟΚΡΑΤΙΚΟΥ ΚΟΜΜΑΤΟΣ ΕΛΛΑΔΟΣ, τέως Υφυπουργός κ. Νίκος Νικολόπουλος όπου, μεταξύ άλλων, προαναγγέλλει ότι :

«Μέσω του Τομεακού Επιχειρησιακού Προγράμματος Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη (ΕΠΠΕΡΑΑ) θα γίνει χρηματοδότηση έργων που θα έχουν ως στόχο την προστασία της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, μέσω της επισκευής – αποκατάστασης όψεων και στεγών διατηρητέων κτισμάτων και μνημείων, καθώς και την ανάπλαση ιστορικών κέντρων και τμημάτων παραδοσιακών οικισμών, κ.λπ.»

Ο Ανεξάρτητος Βουλευτής κ. Νίκος Νικολόπουλος έφερε το θέμα στη Βουλή, «των πληγωμένων διατηρητέων κτιρίων», ζητώντας από τον ΥΠΕΚΑ να δοθούν τα αναγκαία κονδύλια για την αποκατάσταση των διατηρητέων από τους σεισμούς, καθώς και για όλα τα μοναδικά κτίρια, με αρχιτεκτονική αξία, που δυστυχώς «γερνάνε» χωρίς φροντίδα συμπαρασύροντας και την εικόνα, των ελληνικών πόλεων.

Ο κ. Νικολόπουλος μεταφέροντας στη κυβέρνηση, τη θέση του κόμματος του, (ΧΡΙ.Κ.Ε) ζήτησε να συζητηθεί η πρόταση που κατέθεσε και εντέλει να υιοθετηθεί μια νέα γενναία κυβερνητική παρέμβαση με λύσεις διάσωσης. Δεν είναι ατομική ευθύνη του καθενός πολίτη, τόνισε ο κ. Νικολόπουλος, το να λάβει μόνος του μέτρα προστασίας από μελλοντικές ζημιές, πόσο μάλλον εξ αιτίας φυσικών καταστροφών. Για το λόγο αυτό το Χριστιανοδημοκρατικό Κόμμα Ελλάδος απαιτεί η Δικομματική Κυβέρνηση της ΝΔ και του ΠΑΣΟΚ να δώσει κίνητρα που θα επιτρέψουν, για παράδειγμα, ιδιαίτερα στους ιδιόκτητες παλαιών διατηρητέων κατοικιών να αναστηλώσουν και να ασφαλίσουν, ώστε να τα θωρακίσουν, από φυσικά φαινόμενα, όπως από σεισμούς καθώς και από το πέρασμα του χρόνου.

Τετάρτη, 26 Ιουνίου 2013

ΦΑΠ με «τρελές» αντικειμενικές: Έκαναν τη Δάφνη πιο ακριβή και από την Κηφισιά!

Την ίδια στιγμή η τιμή στην Αγία Παρασκευή είναι 960 ευρώ το τ.μ. όταν στην Πεντέλη, που είναι κατεξοχήν ακριβή περιοχή, ο ΦΑΠ θα υπολογισθεί με 395 ευρώ το τ.μ.

Την πρώτη εβδομάδα του Ιουλίου θα ξεκινήσει η αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2011 και 2012.

Το υπουργείο Οικονομικών έδωσε χθες στη δημοσιότητα τις τιμές οικοπέδων με βάση τις οποίες θα υπολογισθεί ο φόρος σε 457 περιοχές όπου δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας των ακινήτων. Πρόκειται για τιμές που προσδιορίστηκαν από τις κατά τόπους Εφορίες, οι οποίες ωστόσο σε αρκετές περιπτώσεις είναι άδικες και «ατεκμηρίωτες», με αποτέλεσμα να παρατηρούνται μεγάλες αντιφάσεις με υψηλές τιμές σε φτηνές περιοχές που υπερβαίνουν κατά πολύ τις τιμές σε περιοχές που είναι πολύ ακριβότερες.

Αν και - σύμφωνα με τον νόμο - για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας σε ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτου ως τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λαμβάνεται η τιμή οικοπέδου που προκύπτει από τη χαμηλότερη τιμή ζώνης και τον μικρότερο Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου και συντελεστή οικοπέδου και ζώνης του οικείου δήμου ή κοινότητας, ωστόσο στα στοιχεία που απέστειλαν οι εφορίες στο υπουργείο Οικονομικών προέκυψαν αποκλίσεις από αυτές τις τιμές.

Οι εφορίες στις περισσότερες περιπτώσεις δεν χρησιμοποίησαν τις κατώτατες αντικειμενικές αξίες αλλά τρέχουσες εμπορικές αξίες. Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών ανέφεραν πως οι περισσότερες ΔΟΥ χρησιμοποίησαν συγκριτικά στοιχεία βάσει τιμών συμβολαίων και έτσι προέκυψαν πολύ χαμηλότερες τιμές (στις περισσότερες περιπτώσεις) από τις κατώτατες αντικειμενικές αξίες. Οπως τόνιζαν, οι σημερινές κατώτατες ισχύουσες αντικειμενικές αξίες είναι στις περισσότερες περιπτώσεις παρωχημένες καθώς κινούνται 30% και 40% χαμηλότερα από αυτές του 2007 λόγω των επιπτώσεων της κρίσης στις εμπορικές τιμές των ακινήτων.

Χαρακτηριστική των αντιφάσεων που υπάρχουν είναι η υπόθεση των εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού οικοπέδων του Δήμου Δάφνης, όπου ο ΦΑΠ θα υπολογισθεί με τιμή 1.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, όταν η ανώτερη αντικειμενική τιμή στην περιοχή δεν ξεπερνά τα 1.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενδεικτικό είναι ότι αντίστοιχες τιμές για τον υπολογισμό του ΦΑΠ σε εκτός σχεδίου περιοχές στην Εκάλη και την Κηφισιά είναι 1.320 ευρώ το τ.μ. αντίστοιχα. Την ίδια στιγμή η τιμή στην Αγία Παρασκευή είναι 960 ευρώ το τ.μ. όταν στην Πεντέλη, που είναι κατεξοχήν ακριβή περιοχή, ο ΦΑΠ θα υπολογισθεί με 395 ευρώ το τ.μ.

Πηγή: ΤΑ ΝΕΑ

Τρίτη, 25 Ιουνίου 2013

Οι αντικειμενικές αξίες οικοπέδων σε 457 περιοχές της Ελλάδας

Τις αντικειμενικές αξίες οικοπέδων σε 457 περιοχές της Ελλάδας καθόρισε, με απόφασή του, ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνης, προκειμένου να υπολογιστεί ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Φυσικών προσώπων των ετών 2011, 2012, 2013.

Διαβάστε τις τιμές οικοπέδων σε περιοχές της χώρας

Οι αξίες αυτές καθορίζονται για περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα και αφορούν την κατώτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου του δήμου ή της κοινότητας. Οι τιμές αυτές, όπως δημοσιεύονται στον σχετικό πίνακα, θα ληφθούν υπόψη από το σύστημα TAXIS για τον καθορισμό του τελικού ποσού φόρου.

Την ίδια στιγμή, με άλλη απόφαση καθορίζονται Συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδων για τον προσδιορισμό αξίας ακινήτων κατά τον υπολογισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας φυσικών προσώπων ετών 2011, 2012 και 2013

Ειδικότερα, για τα έτη 2011, 2012 και 2013, αποκλειστικά και μόνο για τις ανάγκες επιβολής του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.) φυσικών προσώπων η τιμή Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου (ΣΑΟ) για συγκεκριμένες περιοχές και εφόσον απαιτείται βεβαίωση της πολεοδομίας, είναι οι εξής:

Δήμος - Δημοτικό Διαμέρισμα Σ.Α.Ο.

ΒΥΤΙΝΑΣ - ΚΑΜΕΝΙΤΣΗΣ - ΚΑΜΕΝΙΤΣΑ 0,6

ΒΥΤΙΝΑΣ - ΚΑΜΕΝΙΤΣΗΣ - ΚΑΡΒΟΥΝΙ 0,6

ΒΥΤΙΝΑΣ - ΛΑΣΤΗΣ - ΑΓΡΙΔΑΚΙ 0,6

ΒΥΤΙΝΑΣ - ΜΑΓΟΥΛΙΑΝΩΝ - ΠΑΝ 0,6

ΒΥΤΙΝΑΣ - ΝΥΜΦΑΣΙΑΣ - ΝΥΜΦΑΣΙΑ 0,6

ΒΥΤΙΝΑΣ - ΠΥΡΓΑΚΙΟΥ - ΜΕΘΥΔΡΙΟ 0,6

ΔΗΜΗΤΣΑΝΗΣ - ΔΗΜΗΤΣΑΝΗΣ - ΚΑΡΚΑΛΟΥ 0,6

ΔΗΜΗΤΣΑΝΗΣ - ΔΗΜΗΤΣΑΝΗΣ - ΠΑΛΑΙΟΧΩΡΙ 0,6

ΔΗΜΗΤΣΑΝΗΣ - ΖΑΤΟΥΝΗΣ - ΜΑΡΚΟΣ 0,6

ΔΗΜΗΤΣΑΝΗΣ - ΠΑΝΑΓΙΑΣ - ΠΑΝΑΓΙΑ 0,6

ΔΗΜΗΤΣΑΝΗΣ - ΡΙΖΟΣΠΗΛΙΑΣ - ΡΙΖΟΣΠΗΛΙΑ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΑΡΑΧΟΒΗΣ - ΑΡΑΧΟΒΑ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΚΑΚΟΥΡΑΙΙΚΩΝ - ΚΑΚΟΥΡΑΙΙΚΑ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΚΟΚΚΟΡΑ - ΚΟΚΚΟΡΑΣ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΚΟΚΚΟΡΑ - ΜΠΑΡΔΑΚΙ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΛΟΥΤΡΩΝ ΗΡΑΙΑΣ - ΑΓΙΟΝΕΡΙ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΛΟΥΤΡΩΝ ΗΡΑΙΑΣ - ΚΑΛΥΒΙΑ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΛΟΥΤΡΩΝ ΗΡΑΙΑΣ - ΛΙΘΑΡΟΣ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΛΟΥΤΡΩΝ ΗΡΑΙΑΣ - ΛΟΥΤΡΑ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΛΟΥΤΡΩΝ ΗΡΑΙΑΣ - ΛΩΤΗΣ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΛΟΥΤΡΩΝ ΗΡΑΙΑΣ - ΠΑΡΝΑΣΣΟΣ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΛΥΚΟΥΡΕΣΗ - ΛΥΚΟΥΡΕΣΗΣ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΛΥΣΣΑΡΕΑΣ - ΛΥΣΣΑΡΕΑ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΠΑΛΟΥΜΠΑΣ - ΠΑΛΟΥΜΠΑ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΠΑΛΟΥΜΠΑΣ - ΠΑΠΠΑΔΑΣ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΠΑΛΟΥΜΠΑΣ - ΣΑΡΛΑΙΙΚΑ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΡΑΦΤΗ (ΡΑΠΤΗ) - ΑΓΑΛΩ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΡΑΦΤΗ (ΡΑΠΤΗ) - ΡΑΦΤΗΣ (ΡΑΠΤΗΣ) 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΣΑΡΑΚΙΝΙΟΥ ΗΡΑΙΑΣ - ΣΑΡΑΚΙΝΙ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΣΕΡΒΟΥ - ΑΡΑΠΗΔΕΣ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΣΕΡΒΟΥ - ΣΕΡΒΟΣ 0,6

ΗΡΑΙΑΣ - ΨΑΡΙΟΥ - ΨΑΡΙ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΒΑΛΤΕΣΙΝΙΚΟΥ - ΚΟΥΡΟΥΒΕΛΙ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΒΑΛΤΕΣΙΝΙΚΟΥ - ΟΛΟΜΑΔΕΣ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΔΡΑΚΟΒΟΥΝΙΟΥ - ΔΡΑΚΟΒΟΥΝΙ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΚΕΡΠΙΝΗΣ - ΑΝΩ ΚΑΛΥΒΙΑ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΚΕΡΠΙΝΗΣ - ΚΑΤΩ ΚΑΛΥΒΙΑ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΚΕΡΠΙΝΗΣ - ΚΕΡΠΙΝΗ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΜΥΓΔΑΛΙΑΣ - ΜΥΓΔΑΛΙΑ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΠΟΥΡΝΑΡΙΑΣ - ΜΟΥΡΙΑ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΠΟΥΡΝΑΡΙΑΣ - ΠΟΥΡΝΑΡΙΑ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΠΡΑΣΙΝΟΥ - ΚΑΛΥΒΙΑ ΚΑΡΝΕΣΗ 0,6

ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ - ΠΡΑΣΙΝΟΥ - ΠΡΑΣΙΝΟ 0,6

ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΑΓΙΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙ­ΟΣ (ΜΑΛΑΣΩΒΑ) 0,6

ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ 0,6

ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΚΑΛΟΝΕΡΙ 0,6

ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΞΕΡΟΒΟΥΝΙ 0,6

ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ - ΠΤΕΡΙΑ 0,6

ΤΡΙΚΟΛΩΝΩΝ - ΣΤΕΜΝΙΤΣΗΣ - ΚΑΛΥΒΑΚΙΑ 0,6


Αξίζει να τονιστεί ότι εφόσον το οικόπεδο βρίσκεται σε οικοδομικό τετράγωνο επί του οποίου δεν έχει καθοριστεί τιμή Σ.Α.Ο., ως τιμή Σ.Α.Ο. λαμβάνεται η κατώτερη τιμή Σ.Α.Ο. του καποδιστριακού δήμου και σε περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή Σ.Α.Ο για το δήμο αυτό, η κατώτερη τιμή Σ.Α.Ο. του νομού.

Εφόσον το ακίνητο εντοπίζεται σε περισσότερα του ενός οικοδομικά τετράγωνα του ιδίου δημοτικού διαμερίσματος, για το οποίο υπάρχουν περισσότερες της μιας τιμής Σ.Α.Ο., λαμβάνεται υπόψη εκείνος ο συνδυασμός συντελεστών που προσδιορίζει την ευνοϊκότερη για τον φορολογούμενο αξία ακινήτου.

Κυριακή, 23 Ιουνίου 2013

Πωλούνται όσο όσο 400.000 ακίνητα - Στα πρόθυρα του κραχ η κτηματαγορά

Σε απόλυτη αδράνεια βρίσκεται εδώ και πολλούς μήνες η αγορά των ακινήτων, αλλά οι ενδείξεις που υπάρχουν δείχνουν ότι τα χειρότερα δεν έχουν έρθει ακόμη.

Αυτή τη στιγμή η προσφορά έχει ξεπεράσει κάθε προηγούμενο ενώ η ζήτηση είναι σχεδόν μηδενική και αγοράζονται μόνο πραγματικές ευκαιρίες.

Το στοκ που υπάρχει προς πώληση ξεπερνά τα 250.000 σπίτια, με πολλά από αυτά να βρίσκονται στα χέρια κατασκευαστικών εταιρειών. Παράλληλα, αν ξεπαγώσουν οι πλειστηριασμοί από τον Ιανουάριο του 2014 αναμένεται να μπουν σε διαδικασία πώλησης ακόμη 150.000 ακίνητα τα οποία θα κατασχεθούν λόγω των μη εξυπηρετούμενων δανείων, τότε η προσφορά θα φτάσει σε τέτοιο βαθμό που οι ειδικοί εκτιμούν ότι η κτηματαγορά στην Ελλάδα θα υποστεί τόσο μεγάλο πλήγμα που θα κάνει δυο δεκαετίες να επανέλθει σε φυσιολογικά επίπεδα.

Οπως αναφέρει το «Εθνος της Κυριακής» αυτή τη στιγμή οι τιμές στην αγορά είναι μειωμένες κατά μέσο όσο 30% σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα, ενώ δεν υπάρχει σχεδόν καμία νέα οικοδομική δραστηριότητα καθώς μέσα στο 2013 αναμένεται να κτισθούν λιγότερα από 10.000 νέα ακίνητα έναντι 104.000 το 2007.


Σάββατο, 22 Ιουνίου 2013

Μείωση 1,6% των τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων


Ο Γενικός ∆είκτης Τιµών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών του µηνός Μαΐου 2013, σε σύγκριση µε τον αντίστοιχο δείκτη του Μαΐου 2012, σηµείωσε... µείωση 1,6%, έναντι αύξησης 1,0%, που σηµειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του έτους 2012 προς το 2011, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ.

Ο Γενικός ∆είκτης κατά το µήνα Μάιο 2013, σε σύγκριση µε το δείκτη του Απριλίου 2013, παρουσίασε µείωση 0,2%, έναντι µηδενικής µεταβολής, που σηµειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2012.

Ο µέσος ∆είκτης του δωδεκαµήνου Ιουνίου 2012 – Μαΐου 2013, σε σύγκριση προς τον ίδιο δείκτη του δωδεκαµήνου Ιουνίου 2011 – Μαΐου 2012, παρουσίασε µείωση 0,1%, έναντι αύξησης 1,4%, που σηµειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων προηγούµενων δωδεκαµήνων.

Παρασκευή, 21 Ιουνίου 2013

Οι ευρωπαϊκές πόλεις με τα ακριβότερα ακίνητα


Το Λονδίνο και το Παρίσι παρέμειναν το 2012 οι πιο ακριβές πόλεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης, με τις πιο υψηλές τιμές ακινήτων, σύμφωνα με μια έρευνα της εταιρείας συμβούλων Deloitte που δόθηκε στην δημοσιότητα και υπογραμμίζει επίσης τις αυξανόμενες διακυμάνσεις των αγορών ακινήτων μέσα σε κάθε χώρα.

«Το κέντρο του Λονδίνου παρέμεινε η πιο ακριβή πόλη στην Ευρώπη, με μέσο κόστος 10.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο» για τα νεόδμητα κτίρια κατοικιών, ακολουθούμενο από το Παρίσι, όπου το μέσο κόστος «ανέρχεται σε 8.300 ευρώ ανά τ.μ.», σύμφωνα με την έρευνα για την αγορά κατοικίας σε 12 ευρωπαϊκές χώρες.

Ωστόσο, η μέση τιμή του τετραγωνικού μέτρου μειώνεται στα 6.000 ευρώ ανά τ.μ. στο ευρύτερο Λονδίνο και στα 5.500 ευρώ στο Παρίσι, εκτός του κέντρου του.

Τις δύο πόλεις ακολουθεί το Μόναχο, η πιο ακριβή πόλη της Γερμανίας με περίπου 5.000 ευρω το τετραγωνικό μέτρο, και έπονται η Μόσχα, το Μιλάνο, η Ρώμη, η Λιόν και η Μασσαλία, περί 4.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με την έρευνα της Deloitte.



nooz.gr

Πέμπτη, 20 Ιουνίου 2013

Ψηφίστηκε το νομοσχέδιο για το Εθνικό Κτηματολόγιο

Μετά την αποχώρηση των κομμάτων της αντιπολίτευσης -λόγω ΕΡΤ- και απούσης της Χρυσής Αυγής


Ψηφίστηκε, κατά πλειοψηφία, το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) για το Εθνικό Κτηματολόγιο, επί της αρχής του και ομόφωνα, σήμερα, επί των άρθρων και των τροπολογιών.

Η ομόφωνη ψήφιση επιτεύχθηκε καθώς, νωρίτερα, αποχώρησαν τα κόμματα της αντιπολίτευσης (επειδή δεν συζητήθηκε η τροπολογία για την ΕΡΤ), ενώ η Χρυσή Αυγή απουσίαζε, κατά τη διαδικασία ψήφισης του νομοσχεδίου στα άρθρα.

Το νομοσχέδιο προβλέπει, μεταξύ άλλων, την κατάργηση του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος (ΟΚΧΕ) και μεταφορά των αρμοδιοτήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο ΑΕ, που μετονομάζεται σε Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση ΑΕ.

Ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης, επισήμανε ότι με το νομοσχέδιο λύνονται προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες με θέματα γης.

Πρόσθεσε, επίσης, ότι το νομοσχέδιο αντανακλά στη γενικότερη προσπάθεια της κυβέρνησης και αποτελεί τον πυρήνα ενός μεταρρυθμιστικού προγράμματος.

Τη διαφωνία του με το άρθρο 2 του νομοσχεδίου για τους προϊστάμενους των Κτηματολογικών Γραφείων εξέφρασε ο πρώην πρόεδρος της Βουλής, Απόστολος Κακλαμάνης, και τάχθηκε κατά.

Τετάρτη, 19 Ιουνίου 2013

"Οι πλειστηριασμοί θα γονατίσουν την αγορά" λένε οι κτηματομεσίτες

Γροθιά στο στομάχι της αγοράς ακινήτων θα φέρει η άρση του μέτρου των πλειστηριασμών, πιέζοντας προς τα κάτω τις τιμές των κατοικιών.


Σήμερα, οι κτηματομεσίτες εκτιμούν ότι ο αριθμός των απούλητων κατοικιών ανέρχεται σε περίπου 200.000. Εάν υπολογιστούν σε αυτά και περίπου 140.000 κατοικίες που εκτιμάται ότι είναι στο κόκκινο λόγω δανείων (το νούμερο ενδέχεται να είναι μεγαλύτερο αλλά σκοπίμως αποκρύπτεται από τις τράπεζες για να μην εγγράφεται στις επισφάλειες), τότε η αγορά θα κατακλειστεί από ένα απόθεμα 340.000 κατοικιών.

Τα ακίνητα αυτά θα πλειστηριαστούν με «σκοτωμένες» τιμές γεγονός που εκτιμάται ότι θα συμπαρασύρει προς τα κάτω και τις τιμές των απούλητων διαμερισμάτων που μέχρι σήμερα κρατούν ισχυρές αντοχές εξαιτίας της περιορισμένης έκθεσης σε δανεισμό των κατασκευαστών.

Οι κατοικίες με «κόκκινα» δάνεια έχουν ήδη απαξιωθεί καθώς το ύψος των δανείων είναι πολύ μεγαλύτερο από την σημερινή τους αξία. Έτσι, ένα στεγαστικό που παλιά χρηματοδοτούσε το 100% της αξίας ενός σπιτιού που άξιζε για παράδειγμα 250.000 ευρώ, σήμερα αποτιμάται  πολύ λιγότερα, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να είναι επενδυτικά χαμένοι.

Την ίδια στιγμή, η περιορισμένη ζήτηση αλλά και η άρνηση των τραπεζών να χορηγήσουν στεγαστικά δάνεια έχει φρενάρει σε δραματικά επίπεδα την οικοδομή. Με βάση τα πρόσφατα στοιχεία της Ελληνικής Στατικής Υπηρεσίας και έκθεσης της Alpha Bank την περσινή χρονιά κατασκευάστηκαν 18.321καινούριες κατοικίες. Όμως στα τέλη Φεβρουαρίου φάνηκε ο μεγάλος κατήφορος καθώς είχαν χτιστεί μόλις 788 σπίτια!

Αν η εικόνα αυτή συνεχιστεί που είναι μαθηματικός βέβαιο, καθώς δεν υπάρχει κανένα στοιχείο που να συνηγορεί στην ανάκαμψη της αγοράς, η φετινή χρονιά θα είναι η χειρότερη των τελευταίων δεκαετιών για την οικιστική ανάπτυξη με περίπου 10.000 νέα σπίτια.

Η αγορά συνεχίζει να κλυδωνίζεται από την επιβολή νέων φόρων στα ακίνητα, με πρόσφατο το νέο σχέδιο για την κλιμακωτή χρέωση στα αγροτεμάχια που γονατίζει κυρίως τα παραθαλάσσια οικόπεδα με κτίσματα. Οι μεσίτες επιβεβαιώνουν την πλήρη κατάρρευση της κτηματαγοράς που σήμερα βρίσκεται στο 20% των πωλήσεων του 2007, με αποτέλεσμα το 80% των συναλλαγών να γίνεται από μισθώσεις.

Πηγή:newmoney

Δευτέρα, 17 Ιουνίου 2013

Τροπολογία Αυγενάκη για τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές και τα προβλήματα από την καθυστέρηση των εξετάσεων


Τον επανακαθορισμό του πλαισίου που διέπει τη δημιουργία του Μητρώου Ενεργειακών Επιθεωρητών, λόγω αδυναμίας έγκαιρης υλοποίησης της εξεταστικής διαδικασίας από το ΤΕΕ, επιδιώκουν να διορθώσουν με τροπολογία που κατέθεσαν ο Βουλευτής Ηρακλείου κ. Λευτέρης Αυγενάκης και άλλοι έξι Βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας στο σχέδιο νόμου: «Συμπλήρωση των διατάξεων περί Εθνικού Κτηματολογίου και άλλες ρυθμίσεις» το οποίο συζητείται την Τετάρτη 19 Ιουνίου 2013.

Με τη συγκεκριμένη διάταξη επανακαθορίζεται το πλαίσιο που διέπει τη δημιουργία του Μητρώου Ενεργειακών Επιθεωρητών και συγκεκριμένα οι προϋποθέσεις, οι όροι και η διαδικασία για την άσκηση της δραστηριότητας του Ενεργειακού Επιθεωρητή και την εγγραφή στο Μητρώο, λόγω αδυναμίας υλοποίησης της απαιτούμενης εξεταστικής διαδικασίας από το ΤΕΕ εντός των προβλεπόμενων χρονικών ορίων, λαμβάνοντας υπόψη ότι: α) στις 6 Οκτωβρίου 2013 λήγουν οι προσωρινές άδειες Ενεργειακών Επιθεωρητών που έχουν χορηγηθεί, β) έχουν εκπαιδευτεί περίπου 10.000 υποψήφιοι, οι οποίοι αναμένουν να εγγραφούν στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών, γ) πρέπει να μη διαταραχθεί η ομαλή έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), τα οποία είναι απαραίτητα για ενοικιάσεις και πωλήσεις κτιρίων, για τη συμμετοχή σε χρηματοδοτικά προγράμματα, αλλά και για άλλες περιπτώσεις.

Ακόμη, προστίθεται μία νέα παράγραφος στο άρθρο 9 του Π.Δ. 100/2010, σύμφωνα με την οποία για διάστημα ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος της, εντάσσονται στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών όσοι είναι μηχανικοί (διπλωματούχοι ή πτυχιούχοι όλων των τεχνικών ειδικοτήτων), χωρίς απαιτούμενη προγενέστερη επαγγελματική εμπειρία και έχουν παρακολουθήσει το κατάλληλο εκπαιδευτικό πρόγραμμα.

Με τη συγκεκριμένη ρύθμιση δεν καταργείται η εξεταστική διαδικασία, αλλά αναβάλλεται για σύντομο χρονικό διάστημα. Με την έναρξη της εξεταστικής διαδικασίας, οι Ενεργειακοί Επιθεωρητές που έχουν εγγραφεί στα οικεία Μητρώα και εντός διαστήματος ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος της παρούσας διάταξης, οφείλουν να εξεταστούν και να υποβάλουν στην Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (ΕΥΕΠΕΝ) Πιστοποιητικό Επιτυχούς Εξέτασης. Διαφορετικά, μετά την παρέλευση του ενός (1) έτους θα διαγράφονται αυτοδίκαια από το Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών και θα απολλύουν τη δυνατότητα άσκησης της δραστηριότητας έως την υποβολή του Πιστοποιητικού Επιτυχούς Εξέτασης.

Την τροπολογία κατέθεσαν από κοινού Βουλευτής Ηρακλείου κ. Λευτέρης Αυγενάκης, ο Βουλευτής Α' Θεσσαλονίκης κ. Γεώργιος Ορφανός, ο Βουλευτής Πέλλας κ. Διονύσης Σταμενίτης, ο Βουλευτής Έβρου κ. Αλέξανδρος Δερμεντζόπουλος, ο Βουλευτής Σερρών κ. Θεόφιλος Λεονταρίδης, ο Βουλευτής Φλωρίνης κ. Στάθης Κωσταντινίδης και ο Βουλευτής Πέλλας κ. Ιορδάνης Σ. Τζαμτζής.

Τρίτη, 11 Ιουνίου 2013

Κι όμως, έχει και πιο κάτω: -50,9% η οικοδομική δραστηριότητα τον Μάρτιο!

Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, κατά το μήνα Μάρτιο 2013 το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) στο σύνολο της Χώρας μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 1.218 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 203,9 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 797,1 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, μείωση κατά 50,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 51,8% στην επιφάνεια και κατά 54,3% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2012.

Το μέγεθος Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 1.206 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 191,9 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 745,7 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, μείωση κατά 50,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 52,5% στην επιφάνεια και κατά 55,5% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2012.

Αντίστοιχα το μέγεθος της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά το μήνα Μάρτιο 2013, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 12 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 12,0 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 51,3 χιλιάδες m3 όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για το μήνα Μάρτιο 2013, είναι 6,4%.

Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Απρίλιο 2012 έως τον Μάρτιο 2013, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 19.526 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 3.698,3 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 14.366,0 χιλιάδες m3 όγκου.

Παρατηρήθηκε δηλαδή, μείωση κατά 46,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 39,2% στην επιφάνεια και κατά 38,7 % στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Απριλίου 2011- Μαρτίου 2012.

Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Απριλίου 2012- Μαρτίου 2013 η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 46,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 39,8% στην επιφάνεια και κατά 39,4% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Απριλίου 2011-Μαρτίου 2012

Τετάρτη, 5 Ιουνίου 2013

ΔΡΑΣΗ: ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΥΠΕΡΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΑΝΕΝΕΡΓΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ

Σε μια εποχή που δεν υπάρχει καν αγορά για την αξιοποίησή τους


Στην κυβέρνηση επικρατεί σύγχυση σχετικά με τον ενιαίο φόρο ακινήτων, καθώς ουδείς γνωρίζει ποιοί θα φορολογηθούν και πόσο. Ο στόχος για την είσπραξη 3,2 δισ. ευρώ από περίπου 4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, εκ των οποίων τα 700-800 εκατ. ευρώ επρόκειτο να προέλθουν μόνο από ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων, έχει προκαλέσει, σύμφωνα με δημοσιεύματα, κενό τουλάχιστον 300 εκατ. ευρώ. Αντί η κυβέρνηση να μειώσει δαπάνες, ψάχνει να καλύψει το κενό με νέες παράλογες φορολογίες, όπως η υπερφορολόγηση ανενεργών ιδιοκτησιών, που δεν αποδίδουν εισόδημα στους ιδιοκτήτες τους, σε μια εποχή που λόγω του τεράστιου ύψους των επιτοκίων και της υπερπροσφοράς ακινήτων, δεν υπάρχει καν αγορά για την αξιοποίησή τους.

Θέση της Δράσης αποτελεί η κατάργηση όλων των φόρων που βαρύνουν την κατοχή και μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας, με την εξαίρεση της φορολογίας στην υπεραξία των μεταβιβάσεων (σαν εισόδημα).

Η άποψη ότι το κράτος δεν έχει καμία δαπάνη που να μπορεί να μειώσει, που υιοθετεί εμπράκτως η κυβέρνηση όταν αρνείται να αναθεωρήσει τους φορολογικούς της στόχους, καταρρίπτεται από τα στοιχεία που έρχονται καθημερινά στη δημοσιότητα. Σήμερα για παράδειγμα, αποκαλύφθηκε ότι μόλις 99 είναι οι επίορκοι δημόσιοι υπάλληλοι οι οποίοι τέθηκαν εκτός δημοσίου, με την ποινή της οριστικής παύσης, από τον Ιούλιο του 2012 μέχρι και τον περασμένο Μάρτιο. Κι αυτό όταν από τα στοιχεία της Διεθνούς Διαφάνειας γνωρίζουμε ότι μόνο το 2012 πάνω από 230.000 νοικοκυριά ανέφεραν πράξεις διαφθοράς στον δημόσιο τομέα.

Η Δράση επισημαίνει ότι η ελληνική κοινωνία δεν αντέχει άλλα φορολογικά βάρη, προκειμένου να συντηρεί ένα υπερτροφικό και μη παραγωγικό δημόσιο. Ιδίως η υπερφορτωμένη ακίνητη ιδιοκτησία έχει σηκώσει δυσανάλογο βάρος και κινδυνεύει με πλήρη απαξίωση. Κυβέρνηση και τρόϊκα πρέπει επιτέλους να επιμείνουν στη μείωση των δαπανών και να μειώσουν τις φορολογικές επιβαρύνσεις. Χρειαζόμαστε λιγότερους φόρους και μικρότερο κράτος για να αρχίσει επιτέλους η ανάκαμψη της οικονομίας.

ΠΟΜΙΔΑ: «Χαράτσι» χωρίς προηγούμενο η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων


Την απόσυρση από τη διαβούλευση του Προεδρικού Διατάγματος για την ηλεκτρονική ταυτότητα των κτηρίων ζητεί η ΠΟΜΙΔΑ, χαρακτηρίζοντας το δρομολογούμενο μέτρο, καθώς και τον ενιαίο φόρο ακινήτων...«"χαράτσια" χωρίς προηγούμενο».

Ειδικότερα, η Ομοσπονδία υποστηρίζει πως η «ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου» θα έχει ως αποτέλεσμα διαρκείς «επιθεωρήσεις» κτηρίων με δαπάνες των ιδιοκτητών τους.

«Ο αθώος και ωραιοποιημένος τίτλος του κρύβει το επαχθέστερο συντεχνιακό εφεύρημα εγχώριας έμπνευσης («Made in Greece»): τις αέναες και άσκοπες επιθεωρήσεις όλων των κτηρίων της χώρας, και ιδιαίτερα όλων των κατοικιών ανά 10ετία, με υποχρεωτικές εκ του νόμου αμοιβές που θα επιβαρύνουν τους ιδιοκτήτες τους», τονίζεται σε σχετική ανακοίνωση.

Η ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι το συγκεκριμένο μέτρο «θα είναι η μήτρα απύθμενης γραφειοκρατίας και θεσμοθετημένης διαφθοράς, αφού ο κάθε μηχανικός θα δικαιούται να μπαίνει στο κάθε σπίτι, με δικαίωμα "ζωής και θανάτου" στην περιουσία του κάθε πολίτη, και στην ουσία να διαπραγματεύεται ο ίδιος αν το "πιστοποιητικό πληρότητας" που θα χορηγήσει».

Στο πλαίσιο αυτό καλεί το ΥΠΕΚΑ να εγκαταλειφθεί κάθε ιδέα για θέσπισή του, τονίζοντας πως η υπάρχουσα νομοθεσία μπορεί να καλύψει όλα τα υπάρχοντα προβλήματα.

Όσον αφορά τον ενιαίο φόρο ακινήτων, η Ομοσπονδία κάνει λόγο για «μία ληστρική φορολογία με κατανομή βαρών σχεδιασμένη με μικροπολιτικά και όχι δημοσιονομικά κριτήρια, που θα κάνει τους ιδιοκτήτες αστικής περιουσίας ή να τη χάσουν, ή να καταλήξουν στη φυλακή, ή και τα δύο μαζί».

Στην ανακοίνωση αναφέρεται τέλος «τις ημέρες αυτές δρομολογούνται δύο νέα και χωρίς προηγούμενο "χαράτσια", το ένα υπέρ του κράτους και το άλλο υπέρ συγκεκριμένων ιδιωτών, που έχουν τη δύναμη να το προωθήσουν και να το επιβάλουν σε βάρος ενός λαού που χειμάζεται από τόσα δεινά. Κοινό χαρακτηριστικό και στα δύο μέτρα: Εκείνοι που τα χειρίζονται σήμερα, αρνήθηκαν στην οργάνωσή μας την παραμικρή δυνατότητα διαλόγου, έστω και για "ξεκάρφωμα"».

Τρίτη, 4 Ιουνίου 2013

Αποκάλυψη: Ιδιοκτήτες ακινήτων σε απόγνωση ανταλλάσσουν τα σπίτια τους με άδειες ταξί

Iδιοκτήτες ακινήτων ανταλλάσσουν την περιουσία τους με άλλη, μόνιμοι κάτοικοι αστικών περιοχών ζητούν για ανταλλαγή αγροτεμάχια ή σπίτια στην περιφέρεια προκειμένου να μετακομίσουν, ενώ όλο και περισσότεροι «ενοικιάζουν» τα σπίτια ή τα καταστήματά τους χωρίς ενοίκιο, με μόνη απαίτηση να πληρώνονται λογαριασμοί και χαράτσια.

Το πιο περιζήτητο προϊόν ανταλλαγής είναι οι άδειες ταξί, μισές ή ολόκληρες. Ιδιοκτήτες σπιτιών ή οικοπέδων ενδιαφέρονται για ανταλλαγή με τέτοια άδεια, προφανώς διότι θεωρούν ότι το επάγγελμα του ταξιτζή είναι κερδοφόρο και ταυτόχρονα οι άδειες ταξί συγκεκριμένες και ακόμη ακριβές.

Κανείς δεν γνωρίζει πόσες συμφωνίες ανταλλαγής γίνονται καθημερινά, όμως το γεγονός ότι οι συγκεκριμένες αγγελίες αυξάνονται με ραγδαίους ρυθμούς δηλώνει ότι «υπάρχει πολύ ψωμί».

Ολο και περισσότεροι δηλώνουν έτοιμοι να αποχωριστούν την περιουσία τους για χάρη κάποιου άλλου αγαθού, με αποτέλεσμα να έχουν δημιουργηθεί μέχρι και εξειδικευμένες ιστοσελίδες που λειτουργούν ως «ανταλλακτήρια».Τέτοιοι είναι οι ιδιοκτήτες που έχουν περισσότερα από ένα ακίνητα και δεν μπορούν να καταβάλουν φόρους και άλλα έξοδα συντήρησης και επιλέγουν την ανταλλαγή με διαφορετικά «προϊόντα» ή και με ακίνητα μικρότερης επιβάρυνσης.

Στις περισσότερες αγγελίες ζητείται για ανταλλαγή κάποιο ακίνητο ή υπάρχουν σπίτια, οικόπεδα ή καταστήματα που προσφέρονται με αντάλλαγμα άλλο ακίνητο σε διαφορετική περιοχή ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, υπάρχει ιδιοκτήτης διαμερίσματος που ζητά να το ανταλλάξει με μονοκατοικία ή άλλος που μένει σε μεζονέτα στον Γέρακα και επιθυμεί να πάρει κάποιο οικόπεδο.

Επίσης πρόθυμοι για ανταλλαγή είναι όσοι θέλουν να φύγουν από την Αθήνα ή τη Θεσσαλονίκη και άλλες μεγάλες πόλεις για να ζήσουν αγροτικά. Ζητούν εξοχικά, αγροκτήματα ή χωράφια και τα ανταλλάσσουν με κάποιο διαμέρισμα. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης διαμερίσματος στην πλατεία Αττικής δίνει διαμέρισμα 60 τ.μ. και ζητά μονοκατοικία ή διαμέρισμα στο Βαρθολομιό.

Επίσης, διαμέρισμα 71 τ.μ. στην Κυψέλη, κατασκευής του 1965, ανταλλάσσεται με κτήμα ή σπίτι στην Κύμη Ευβοίας. Ακόμη, μονοκατοικία 52 τ.μ. στην Καλλιθέα ανταλλάσσεται με οικία στην Κατερίνη, διαμέρισμα στο Πολύγωνο 60 τ.μ. ανταλλάσσεται με διαμέρισμα στα Σελήνια Σαλαμίνας και νεόδμητο διαμέρισμα στα Κάτω Πατήσια Αττικής ανταλλάσσεται με αντίστοιχο διαμέρισμα ή μονοκατοικία στο Ηράκλειο Κρήτης.

Υπάρχουν, πάντως, και αμέτρητες αγγελίες που προκαλούν έκπληξη αφού τα ανταλλασσόμενα είδη είναι εντελώς διαφορετικά. Για παράδειγμα, νταλικέρης έκανε ανταλλαγή της νταλίκας του, 33 τόνων με πρώτη άδεια κυκλοφορίας το 1997, με μονοκατοικία στον Κορινθιακό κόλπο.

Επίσης σκάφος μάρκας Azimut 28 με δύο μηχανές, δύο καμπίνες, σαλοτραπεζαρία ανταλλάσσεται με οικόπεδο ή οικία. Ακόμη ο ιδιοκτήτης μιας κλασικής Κάντιλακ του '60 με 6.300 κ.ε. φαίνεται ότι τη «βαρέθηκε» και ζητά ανταλλαγή με κάποιο ακίνητο ή σκάφος.

Επίσης, ιδιοκτήτης δύο οροφοδιαμερισμάτων 62 και 80 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ζητά μεζονέτα-μονοκατοικία στα προάστια της πόλης. Ιδιοκτήτης οροφοδιαμερίσματος 240 τ.μ. στους Αγίους Αναργύρους ψάχνει για ανταλλαγή με κτήμα στη Νάξο ή την Πάρο.

Τέλος, υπάρχει και κάποιος ιδιοκτήτης διαμερίσματος με κήπο, τρία τζάκια κ.λπ. στη Βουλιαγμένη που θα ήθελε ανταλλαγή με επαγγελματικό χώρο στην Ακτή Μιαούλη. Υπάρχει και ο λάτρης της Αθήνας αφού προτίθεται να ανταλλάξει νεόδμητη μεζονέτα 90 τ.μ. σε οικόπεδο 4,5 στρεμμάτων με απεριόριστη θέα σε θάλασσα και δάσος με διαμέρισμα στην Αττική.

Επίσης, ζευγάρι που έχτισε βίλα αξίας 500.000 ευρώ στη Ζάκυνθο επιθυμεί ανταλλαγή με διαμέρισμα ή μονοκατοικία ίσης αξίας στη Βρετανία.

Τέλος, δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες που είναι διατεθειμένοι να συμφωνήσουν την πώληση του ακινήτου, παρακρατώντας την κυριότητα και ο «αγοραστής» να μένει πληρώνοντας ένα μηνιαίο ποσό που αφαιρείται από το τελικό τίμημα και μέχρι να βρει το ρευστό για να ολοκληρωθεί η αγοραπωλησία. Πηγή Ημερησία


LinkWithin

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...