Τρίτη, 30 Νοεμβρίου 2010

ΝΕΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΣΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΟΛΗΣ ΤΗΣ ΗΠΕΙΡΟΥ

Τις νέες τιμές των αντικειμενικών αξιών στα εντός σχεδίου οικόπεδα όλων των Καποδιστριακών Δήμων και Κοινοτήτων στην Ήπειρο ανακοίνωσε το Υπουργείο Οικονομικών, με στόχο την αύξηση των εσόδων του.

Οι τιμές ισχύουν και για τα οικόπεδα που είναι εκτός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας ακινήτων, για τον προσδιορισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.) 2010 των φυσικών προσώπων.Όπως αναφέρεται στην απόφαση που υπέγραψε ο Υπουργός Οικονομικών Γιώργος Παπακωνσταντίνου, οι τιμές προσδιορίστηκαν με βάση την κατώτερη ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου του κάθε Δήμου ή της Κοινότητας.

Το Υπουργείο ελπίζει, ότι με τις νέες τιμές θα έχει έσοδα φέτος περίπου 700 εκατομμύρια έχει έσοδα φέτος περίπου 700 εκατομμύρια ευρώ, με τα οποία θα κλείσουν «μαύρες τρύπες».

ΣΤΟ Ν. ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ
Αναλυτικότερα, στο Νομό Ιωαννίνων οι νέες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου διαμορφώνονται ως εξής:Δήμος Αγίου Δημητρίου 4,70 ευρώ, Ανατολής 70 ευρώ, Ανατολικού Ζαγορίου 5 ευρώ, Άνω Καλαμά 8 ευρώ, Άνω Πωγωνίου 5,50 ευρώ, Δελβινακίου 2 ευρώ, Λάκκας Σουλίου 3 ευρώ, Δωδώνης 8,50 ευρώ, Εγνατίας 9 ευρώ, Εκάλης 10 ευρώ, Ευρυμενών 10,70 ευρώ, Ζίτσας 12 ευρώ, Ιωαννιτών 89 ευρώ, Καλπακίου 11 ευρώ, Κατσανοχωρίων 8 ευρώ Κεντρικού Ζαγορίου 7,5 ευρώ, Κόνιτσας 5,5 ευρώ, Μαστοροχωρίων 5,5 ευρώ, Μετσόβου 14 ευρώ, Μολοσσών 3 ευρώ, Μπιζανίου 8,6 ευρώ, Παμβώτιδας 6 ευρώ, Πασσαρώνος 8,50 ευρώ, Περάματος 10 ευρώ, Πραμάντων 5 ευρώ, Σελλών 3 ευρώ, Τζουμέρκων 6 ευρώ και Τύμφης 9 ευρώ.Στις Κοινότητες οι νέες τιμές είναι: Αετομηλίτσας 5,50 ευρώ, Βαθυπέδου 7,65 ευρώ, Βωβούσας 22,5 ευρώ, Διστράτου 6 ευρώ, Καλαρρυτών 33,20 ευρώ, Λάβδανης 4,55 ευρώ, Ματσουκίου 12,80 ευρώ, Μηλιάς 16 ευρώ, Παπίγγου 60 ευρώ, Πωγωνιανής 4 ευρώ, Συρράκου 40 ευρώ Φούρκας 5,50 ευρώ και Νήσου Ιωαννίνων 172 ευρώ.

ΣΤΟ Ν. ΑΡΤΑΣ
Στους Δήμους του Νομού Άρτας ισχύουν οι εξής τιμές: Αγνάντων 3 ευρώ, Αθαμανίας 3 ευρώ, Αμβρακικού 5 ευρώ, Αράχθου 8 ευρώ, Αρταίων 10 ευρώ, Βλαχερνών 7 ευρώ, Γεωργίου Καραϊσκάκη 5 ευρώ, Ηρακλείας 4 ευρώ, Κομποτίου 5 ευρώ, Ξηροβουνίου 4 ευρώ, Πέτα 6 ευρώ, Τετραφυλίας 3 ευρώ και Φιλοθέης 8 ευρώ.Στις Κοινότητες του Νομού οι τιμές είναι: Θεοδωριάνων 5 ευρώ, Κομμένου 7 ευρώ και Μελισσουργών 5 ευρώ.

ΣΤΟ Ν. ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ
Στους Δήμους της Θεσπρωτίας οι τιμές είναι: Αχέροντα 7 ευρώ, Ηγουμενίτσας 2 ευρώ, Μαργαριτίου 3 ευρώ, Παραμυθιάς 4 ευρώ, Παραποτάμου 3,60 ευρώ, Σαγιάδας 11 ευρώ, Συβότων 9 ευρώ και Φιλιατών 3 ευρώ. Στην Κοινότητα Σουλίου η τιμή είναι 3 ευρώ.

ΣΤΟ Ν. ΠΡΕΒΕΖΑΣ
Τέλος, στο Ν. Πρέβεζας οι τιμές διαμορφώνονται στους Δήμους: Ανωγείου 4 ευρώ, Ζαλόγγου 11 ευρώ, Θεσπρωτικού 7 ευρώ, Λούρου 7 ευρώ, Πάργας 8,20 ευρώ, Πρέβεζας 19 ευρώ, Φαναρίου 10,50 ευρώ και Φιλιππιάδας 5 ευρώ. Στην Κοινότητα Κρανέας η τιμή διαμορφώνεται στα 10 ευρώ.

ΠΡΩΙΝΟΣ ΛΟΓΟΣ
Αναρτήθηκε από epirusgate

Έντονο το ενδιαφέρον για την 2η «Domicatec»

Μετά το δυναμικό ξεκίνημα της πρώτης διοργάνωσης, η έκθεση «DOMICATEC – Σαλόνι Δόμησης & Ανακαίνισης» αναγνωρίζεται πλέον και με την συμμετοχή ηγετικών εταιρειών του κλάδου ως η μοναδική έκθεση στην Ελλάδα που μπορεί να προσφέρει με επαγγελματισμό, συνέπεια και δυναμική προβολή, δυνατότητες ανάπτυξης και ανάδειξης του κλάδου.

Η έκθεση θα πραγματοποιηθεί από την Πέμπτη 10 έως και την Κυριακή 13 Μαρτίου του 2011 στο μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο εκθεσιακό κέντρο της χώρας, στο «Metropolitan Expo», που βρίσκεται δίπλα στο διεθνές αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος». Οι παροχές και η θέση του εκθεσιακού κέντρου αλλά και η μεγάλη προσέλευση επισκεπτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό συνιστούν ισχυρά πλεονεκτήματα στον στόχο της επόμενης διοργάνωσης να αποτελέσει αντίδοτο στην ύφεση της οικοδομικής δραστηριότητας και στο δυσμενές οικονομικό περιβάλλον.

Για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά όλες οι εταιρίες του μαρμάρου (εξόρυξη, επεξεργασία, σχεδίαση, εφαρμογές και διάθεση) θα βρίσκονται συγκεντρωμένες σε ιδιαίτερη αίθουσα υπό τον τίτλο «Πανόραμα Μαρμάρου».

Όπως στην πρώτη διοργάνωση, έτσι και στο πλαίσιο της 2ης «DOMICATEC – Σαλόνι δόμησης & ανακαίνισης» θα πραγματοποιηθούν και ποικίλες συνεδριακές εκδηλώσεις για την ενημέρωση των επισκεπτών πάνω σε θέματα νομοθεσίας, χρηματοδοτήσεων, νέων τεχνολογιών καθώς και εταιρικές παρουσιάσεις νέων, καινοτομικών προϊόντων.

Δευτέρα, 29 Νοεμβρίου 2010

Οι τιμές στα εκτός σχεδίου οικόπεδα στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη

Καθορίστηκαν οι τιμές οικοπέδου ανά τετραγωνικό μέτρο δήμου ή κοινότητας στην περιοχή της Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης, όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων, αποκλειστικά και μόνο για τις ανάγκες επιβολής του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) στα φυσικά πρόσωπα, για το έτος 2010. Οι τιμές καθορίστηκαν με απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, με τη διευκρίνιση ότι ισχύουν μόνο για την εφαρμογή του ΦΑΠ και είναι οι εξής:
Στους δήμους του νομού Δράμας (τιμή ανά τ.μ.)
Δοξάτου 7,00 €, Δράμας 6,00 €, Καλαμπακίου 7,00 €, Κάτω Νευροκοπίου 4,00 €, Νικηφόρου 4,00 €, Παρανεστίου 7,00 €, Προσοτσάνης 6,00 €, Σιδηρόνερου 5,00 €, Σιταγρών 6,00 €.
Στους δήμους του νομού Εβρου (τιμή ανά τ.μ.)
Αλεξανδρουπόλεως 8,00 €, Βύσσας 2,50 €, Διδυμοτείχου 4,00 €, Κυπρίνου 2,00 €, Μεταξάδων 4,00 €, Ορεστιάδος 3,50 €, Ορφέα 3,00 €, Σαμοθράκης 6,00 €, Σουφλίου 3,50 €, Τραϊανούπολης 7,00 €, Τριγώνου 2,00 €, Τυχερού 4,00 €, Φερών 1,30 €.
Στους δήμους του νομού Καβάλας (τιμή ανά τ.μ.)
Ελευθερούπολης 8,00 €, Ελευθερών 10,00 €, Θάσου 30,00 €, Καβάλας 15,00 €, Κεραμωτής 12,00 €, Ορεινού 6,00 €, Ορφανού 10,00 €, Παγγαίου 10,00 €, Πιερέων 9,00 €, Φιλίππων 15,00 €, Χρυσούπολης 11,00 €.
Στους δήμους του νομού Ξάνθης (τιμή ανά τ.μ.)
Αβδήρων 6,50 €, Βιστονίδoς 7,50 €, κοιν. Θερμών 4,00 €, κοιν. Κοτύλης 4,00 €, κοιν. Σατρών 4,00 €, Σελέρου 4,00 €, Μύκης 5,00 €, Ξάνθης 8,00 €, Σταυρούπολης 4,80 €, Τοπείρου 5,80 €.
Στους δήμους του νομού Ροδόπης (τιμή ανά τ.μ.)
Αιγείρου 12,00 €, Αρριανών 7,34 €, Ιάσμου 10,00 €, κοιν. Αμαξάδων 12,00 €, κοιν. Κέχρου 6,00 €, κοιν. Οργάνης 6,00 €, Κομοτηνής 13,00 €, Μαρωνείας 13,00 €, Ν. Σιδηροχωρίου 7,00 €, Σαπών 5,87 €, Σώστου 9,00 €, Φιλλύρας 7,34 €.
PIAZZA del POPOLO

Κυριακή, 28 Νοεμβρίου 2010

Θεσσαλονίκη : Περιορισμένο το ενδιαφέρον για αγορά ακινήτων

Μπορεί η Θεσσαλονίκη να θεωρείται, κατά πολλούς, μια από τις πιο δημοφιλείς και όμορφες πόλεις στην Ελλάδα, αλλά η αυξημένη δημοτικότητα, που έχει εκτός των συνόρων της, δεν αντανακλάται, κατά τα φαινόμενα, στην αγορά ακινήτων: το αγοραστικό ενδιαφέρον από άλλες περιοχές της Ελλάδας, ακόμη και από γειτονικούς νομούς, είναι σχετικά περιορισμένο, σε ότι αφορά τα ακίνητα στην περιοχή της Θεσσαλονίκης. Από την πλευρά τους, οι Θεσσαλονικείς αποδεικνύονται αρκετά εσωστρεφείς, καθώς όταν σχεδιάζουν μετακόμιση, ψάχνουν καινούργιο σπίτι κυρίως εντός του πολεοδομικού συγκροτήματος.

Τα παραπάνω προκύπτουν από μελέτη των "Parthenon Real Estate" και "Georgakos Properties", η οποία παρουσιάστηκε σήμερα σε εκδήλωση στο "Money Show" Θεσσαλονίκης. Η μελέτη βασίστηκε στο αρχείο της Parthenon από το 2006 μέχρι σήμερα και κατέγραψε τις περιπτώσεις υποψήφιων αγοραστών, που όχι απλά έδειξαν ενδιαφέρον να αγοράσουν ακίνητο σε συγκεκριμένο δήμο της Θεσσαλονίκης, αλλά και μεταβήκανε επιτόπου για να το δουν (σ.σ. χωρίς αυτό να σημαίνει ότι τελικά προχώρησαν στην αγορά).


Σε ότι αφορά τους αγοραστές από άλλες περιοχές της Ελλάδας, ενισχυμένο σε σχέση με τον μέσο όρο του πολεοδομικού συγκροτήματος ήταν το ενδιαφέρον για ακίνητα στους δήμους Θεσσαλονίκης και Αγίου Παύλου. Το γεγονός αυτό ενδέχεται να σχετίζεται με την εγγύτητά τους στα δύο μεγάλα πανεπιστήμια της πόλης, όπως δήλωσε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο γενικός διευθυντής της "Parthenon Real Estate" και της "Georgakos Properties", Κώστας Γεωργάκος.


Συγκεκριμένα, στον κεντρικό δήμο Θεσσαλονίκης, από το σύνολο των υποψήφιων αγοραστών, το 16,73% προερχόταν από άλλες περιοχές της Ελλάδας, το 81,06% από το ίδιο το πολεοδομικό συγκρότημα και το 2% από το νομό. Στην περίπτωση του Αγίου Παύλου το ενδιαφέρον από άλλους νομούς ανήλθε στην πενταετία στο 15%, έναντι ποσοστού 82% μέσα από το πολεοδομικό συγκρότημα και 3% από το νομό.


Τα συγκεκριμένα ποσοστά, σε ότι αφορά το ενδιαφέρον από υποψήφιους αγοραστές εκτός νομού, είναι πάντως αισθητά υψηλότερα σε σχέση με τα αντίστοιχα των υπόλοιπων δήμων, που δεν ξεπερνούν το 8,82% για τη Νεάπολη, το 7,47% για τον δήμο Καλαμαριάς, το 7,49% για τις Συκιές, το 5% για την Πυλαία, το 4% για τον Εύοσμο και το Ωραιόκαστρο, το 3% για τα Πεύκα, την Πολίχνη και τον δήμο Χορτιάτη και το ...0% για το Πανόραμα.

Ο δήμος Πανοράματος έχει ωστόσο τους "φανατικούς" του στην τοπική αγορά της Θεσσαλονίκης, καθώς το 93% του συνολικού ενδιαφέροντος αφορούσε άτομα που επιθυμούν να μετακομίσουν στο Πανόραμα και ποσοστό 6,58% υποψήφιους αγοραστές από διάφορες περιοχές του νομού, εκτός πολεοδομικού συγκροτήματος.
ΑΓΓΕΛΙΟΦΟΡΟΣ

Παράταση για ημιυπαίθριους έως 28/12 με τροπολογία στη Βουλή

Με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή, παρατείνεται έως τις 28 Δεκεμβρίου 2010 η προθεσμία υποβολής με συστημένη επιστολή στην πολεοδομία, των δικαιολογητικών για τη διατήρηση χώρων που άλλαξαν χρήση (ημιυπαίθριοι κλπ).
 
Παράλληλα, με την ίδια τροπολογία, παρατείνεται η προθεσμία καταβολής του ειδικού προστίμου διατήρησης και αυξάνεται ο αριθμός των δόσεων καταβολής ανά κατηγορία ακινήτων.
 
Συγκεκριμένα, ορίζεται η καταβολή του προστίμου εντός 30 μηνών για τα ακίνητα κατοικίας και 32 μηνών για τα ακίνητα άλλης χρήσης πλην κατοικίας, από την έναρξη ισχύος του νόμου 3843/2010, ολόκληρο ή τμηματικά σε 10 και 8 ισόποσες δόσεις αντιστοίχως, εκ των οποίων η πρώτη εντός 12 μηνών από την έναρξη ισχύος του ιδίου νόμου.
 
Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής κατά το χρόνο καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκπτωση 10%.Επιπρόσθετα, ορίζεται ότι για τους χώρους που διατηρούνται, δεν οφείλεται αναδρομικά οποιοσδήποτε φόρος, ενώ για τους χώρους αυτούς δεν έχουν εφαρμογή οι σχετικές διατάξεις της κειμένης ασφαλιστικής νομοθεσίας.
 
Ειδικά ως προς τον φόρο ακίνητης περιουσίας και για την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων, διευκρινίζεται ότι οι τακτοποιούμενοι χώροι συνεχίζουν να λαμβάνονται φορολογικά υπόψη, όπως ήταν πριν της τακτοποίησής τους.
 
Τέλος, η αλλαγή χρήσης των ακινήτων, η οποία επέρχεται με την υπαγωγή τους στις διατάξεις του προαναφερθέντος νόμου, δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό των δημοτικών τελών.

Τετάρτη, 24 Νοεμβρίου 2010

Παράταση για τη μεταβίβαση ακινήτων offshores εταιριών σε φυσικά πρόσωπα

ΠAPATAΣH έως το τέλος του έτους έδωσε το Yπουργείο Οικονομικών σε ιδιοκτήτες offshores εταιριών για να μεταβιβάσουν σε φυσικά πρόσωπα τα ακίνητα που ανήκουν στις εταιρίες αυτές.

Η αρχική προθεσμία έληξε στις 23 Οκτωβρίου, αλλά με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Δ. Κουσελά, που εστάλη στις εφορίες, δίνεται παράταση έως τις 29 Δεκεμβρίου. Oπως αναφέρεται στην ΠΟΛ 1158/ 16-11-2010 «η προθεσμία της παραγράφου 1 του άρθρου 58 του ν. 3842/2010 παρατείνεται μέχρι και την 29/12/2010. Η προθεσμία υποβολής της δήλωσης ειδικού φόρου επί ακινήτων παρατείνεται μέχρι και την 30/12/2010, ανεξαρτήτως ψηφίου ΑΦΜ». Δηλαδή, για την υποβολή της δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων η νέα προθεσμία εκπνέει στις 30 Δεκεμβρίου 2010, ανεξαρτήτως ψηφίου ΑΦΜ.

Με βάση τη ρύθμιση που περιλαμβάνεται στον τελευταίο φορολογικό νόμο, οι φορολογούμενοι που θα αποκτήσουν τα ακίνητα αυτά θα απαλλαγούν από το 50% του φόρου δωρεάς ή φόρου μεταβίβασης.

Μάλιστα, εφόσον η μεταβίβαση γίνει σε φυσικό πρόσωπο που είναι ο πραγματικός κύριος του ακινήτου, τότε παρέχεται απαλλαγή και από το τεκμήριο αγοράς.

Στην περίπτωση μεταβίβασης των ακινήτων τους σε φυσικά πρόσωπα, οι offshores θα γλιτώσουν από τον ειδικό φόρο για το 2010, ο οποίος αυξήθηκε από 3% σε 15% και επιβάλλεται στην αντικειμενική αξία των ακινήτων, καθώς και από τον φόρο υπεραξίας.

Δευτέρα, 22 Νοεμβρίου 2010

ΠΟΜΙΔΑ: Ανεπαρκής η αναστολή του πόθεν έσχες

Ανεπαρκή χαρακτηρίζει ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), Στράτος Παραδιάς, την αναστολή του πόθεν έσχες για την πρώτη κατοικία, ενώ για την αύξηση των αντικειμενικών αξιών υποστηρίζει ότι «αποτελεί την πιο σίγουρη συνταγή αυτοκτονίας».
«Αναγκαίο κακό η αναστολή του πόθες έσχες για αγορά πρώτης κατοικίας, ανεπαρκές όμως ως μέτρο. Θα έπρεπε να αφορά την αγορά κάθε είδους ακινήτου αξίας έως 500.000 ευρώ, αλλά και την ιδιωτική ανέγερση, η οποία έχει ακόμη μεγαλύτερη σημασία και επίδραση στην οικονομία», τονίζει ο κ. Παραδιάς σε δηλώσεις του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ. Όπως εκτιμά, «η αναστολή θα διευκολύνει ενοικιαστές να γίνουν ιδιοκτήτες και θα δώσει κίνηση και ελπίδα σε μια απόλυτα βαλτωμένη αγορά, ενώ η εφαρμογή του τεκμηρίου ουδέν θα απέδιδε δημοσιονομικά».
«Συνταγή αυτοκτονίας η αύξηση των αντικειμενικών»
Όσον αφορά τα περί αύξησης των αντικειμενικών τιμών ακινήτων από τα μέσα του 2011, ο κ. Παραδιάς επισημαίνει πως η αύξησή τους συμπαρασύρει 20 φόρους και τέλη και υπογραμμίζει: «Στη σημερινή απελπιστική κατάσταση για την οικοδομή και την αγορά ακινήτων και μισθώσεων, μόνον για μείωση θα μπορούσε κάθε λογικός άνθρωπος να μιλήσει, και ιδιαίτερα στα ξενοίκιαστα στην πλειοψηφία τους επαγγελματικά ακίνητα (γραφεία, βιοτεχνίες, καταστήματα κλπ.), αλλά και στα παλαιά όπου χρειάζονται μεγάλα ποσά για τον ευρωπαϊκό εκσυγχρονισμό τους». «Η αύξησή τους αποτελεί την πιο σίγουρη συνταγή αυτοκτονίας», τονίζει χαρακτηριστικά.

Προς δημοσιονομικό «Βατερλό» το μέτρο για τους ημιυπαίθριους
Αναφορικά με τη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους, ο κ. Παραδιάς προειδοποιεί ότι «το μέτρο απειλείται με πραγματικό δημοσιονομικό "Βατερλό", αφού προσέρχονται μόνον κατασκευαστές και ιδιοκτήτες μικρών ημιυπαίθριων χώρων, αλλά απέχουν λόγω απρόσιτου ύψους προστίμων, όσοι έχουν αλλάξει τη χρήση χώρων μεγάλων εμβαδών». Όπως αναφέρει, «στον υπολογισμό των προστίμων πρέπει επειγόντως να προστεθούν τουλάχιστον οι εξής δύο αλλαγές: Μειωτικός συντελεστής 0,60 για τα υπόγεια και μειωτικός συντελεστής (παλαιότητας) 0,80 για χώρους που η άδειά τους εκδόθηκε μέχρι την 31.12.2003, οπότε τα πρόστιμα ήταν σημαντικά χαμηλότερα». «Μόνον έτσι», τονίζει, «θα εξασφαλιστεί μαζική προσέλευση των ενδιαφερομένων πολιτών και το μέτρο θα επιτύχει τους εισπρακτικούς στόχους του».
Προτάσεις για τα αυθαίρετα
Όσον για τα αυθαίρετα, ο κ.Παραδιάς σημειώνει ότι το Μνημόνιο προβλέπει είσπραξη σημαντικού ποσού από το μέτρο αυτό. «Όντες εξ ορισμού εναντίον της αυθαίρετης δόμησης, και γνωρίζοντας τις δυσκολίες του θέματος», αναφέρει, «προτείνουμε τα εξής ως εφικτή λύση, στην οποία θα υπάρξει προσέλευση των ενδιαφερομένων ιδιοκτητών:

- Επαναφορά του προστίμου ανέγερσης αυθαιρέτου στο ύψος που ίσχυσε μέχρι 31.12.2003, για όλα τα αυθαίρετα που θα υπαχθούν στη ρύθμιση μέχρι 31.12.2011.

- Το ετήσιο πρόστιμο διατήρησης αυθαιρέτου παραμένει στο 50% του ποσού αυτού. Επιτρέπεται όμως η εφάπαξ εξόφλησή του με καταβολή μόνον του τριπλασίου του προστίμου ανέγερσης εντός του 2011, ή του τετραπλασίου εντός του 2012».

Παρασκευή, 19 Νοεμβρίου 2010

ΠΟΜΙΔΑ: Eνταξη στην περαίωση και των ακινήτων

THN άρση της εξαίρεσης επιτηδευματιών ιδιοκτητών ακινήτων από την περαίωση ζητά με επιστολή της προς την ηγεσία του Yπουργείου Οικονομικών η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών.

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει σε σχετική ανακοίνωσή της ότι η παρ. θ) του άρθρου 4 του νόμου 3888/2010 για την περαίωση εκκρεμών φορολογικών υποθέσεων προβλέπει ότι στερούνται του δικαιώματος της περαίωσης κατά συνέπεια 150.000 περίπου επιτηδευματίες από όλη τη χώρα, των οποίων η προσωπική ακίνητη περιουσία, σύμφωνα με το εκκαθαριστικό του ΕΤΑΚ 2008, υπερέβαινε τις 400.000 ευρώ, στερούνται αδικαιολόγητα του δικαιώματος να προβούν σε περαίωση των εκκρεμών επαγγελματικών φορολογικών τους υποθέσεων.

Η διάταξη συσχετίζει άσχετα θέματα, όπως την επαγγελματική δραστηριότητα με την προσωπική περιουσιακή κατάσταση του επιτηδευματία, και πρέπει να τροποποιηθεί. Για τον λόγο αυτό, εν όψει και της ανάγκης για παράταση του μέτρου, ζητά να αρθεί άμεσα η παραπάνω εξαίρεση και να σταλούν σημειώματα περαίωσης και στους επιτηδευματίες της παραπάνω κατηγορίας, με εξαίρεση όσους τυχόν έχουν υποπέσει σε βαρέα αδικήματα φοροδιαφυγής.

Δευτέρα, 15 Νοεμβρίου 2010

Πόλεμος Κροίσων για τα "φιλέτα" της Σπιναλόγκας

Μάχη Κροίσων για ένα κομμάτι γης απέναντι από τη Σπιναλόγκα!

Αραβες Μίδες, Ρώσοι μεγιστάνες, Ελβετοί μεγαλοεπιχειρηματίες και Αμερικανοί επενδυτές έχουν στήσει χορό εκατομμυρίων αγοράζοντας μετά μανίας «φιλέτα» στην περιοχή της Πλάκας και της Ελούντας, τα οποία έχουν τη μοναδική -και περιζήτητη πλέον- θέα στη Σπιναλόγκα.

Η κυκλοφορία του best-seller της Βικτόρια Χίσλοπ για το Νησί των Καταραμένων εκτόξευσε στα ύψη την αξία της γης στη συγκεκριμένη περιοχή και τα στρέμματα αποτιμώνται πλέον σε χρυσάφι.

Πέμπτη, 11 Νοεμβρίου 2010

Σε διαθεσιμότητα υπαρχιφύλακας γιατί έχτιζε αυθαίρετο!

Φωτό Αρχείου
Σε διαθεσιμότητα τέθηκε με απόφαση του αρχηγείου της ΕΛ.ΑΣ. υπαρχιφύλακας για οικοδομικές παραβάσεις.

Όπως ανακοίνωσε η αστυνομία, κατά τη διάρκεια ελέγχου που πραγματοποιήθηκε χθες σε οικόπεδο ιδιοκτησίας του στον Αυλώνα διαπιστώθηκε ότι τέσσερα άτομα εκτελούσαν οικοδομικές εργασίες κατά παράβαση του Οικοδομικού Κανονισμού.

Σε βάρος του διατάχθηκε Ένορκη Διοικητική Εξέταση και σχηματίσθηκε δικογραφία για οικοδομικές παραβάσεις.

Τετάρτη, 10 Νοεμβρίου 2010

«Διαδήλωση» στο Mediterranean Cosmos για το ύψος των ενοικίων

Χαμηλότερα ενοίκια διεκδικούν οι ενοικιαστές καταστημάτων στο εμπορικό κέντρο «Mediterranean Cosmos» στη Θεσσαλονίκη. Για το σκοπό αυτό πραγματοποίησαν συγκέντρωση διαμαρτυρίας, το απόγευμα της Τετάρτης, εντός του χώρου.

Ο Σύλλογος επιχειρηματιών του εμπορικού κέντρου (ενός εκ των δύο συλλόγων, και μάλιστα αυτού που δεν αναγνωρίζει η διαχειρίστρια εταιρία, «Πυλαία ΑΕ», του ομίλου «Lamda Development») καταγγέλλει ότι το κτίριο παρουσιάζει σημαντικά προβλήματα λόγω καθιζήσεων ενώ υποστηρίζει πως τα χρήματα, ύψους 4,5 εκατ. ευρώ ετησίως, που βάσει σύμβασης πληρώνουν οι επιχειρήσεις για δράσεις μάρκετινγκ, διαφήμισης, φύλαξης και καθαριότητας δεν είναι ανταποδοτικά.

Επ΄ αυτού πάντως η πλευρά του Mediterranean Cosmos επισημαίνει πως «το εμπορικό κέντρο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τις εγχώριες και διεθνείς προδιαγραφές και τυχόν παρεμβάσεις αφορούν σε συντηρήσεις και αισθητικές παρεμβάσεις».

Σχετικά με το θέμα της μείωσης των ενοικίων, ο Σύλλογος υποστηρίζει πως αυτό αποτελεί αίτημα πολλών εκ των συνολικά 210 καταστηματαρχών και ότι αυτό έχει διατυπωθεί εδώ και τουλάχιστον ένα χρόνο, δίχως μέχρι τώρα να ικανοποιηθεί, παρόλο, που όπως λένε οι ενδιαφερόμενοι, έβαλαν λουκέτο περισσότερα από 30 καταστήματα του εμπορικού κέντρου, την τελευταία τριετία.

Σύμφωνα με τον Σύλλογο, η επισκεψιμότητα στο εμπορικό κέντρο είναι μειωμένη κατά 50%, σε σχέση με αυτή που είχε αρχικά υποσχεθεί η εταιρία (30.000 επισκέπτες ημερησίως). enet.gr
Enhanced by Zemanta

«Διαδήλωση» στο Mediterranean Cosmos για το ύψος των ενοικίων

Χαμηλότερα ενοίκια διεκδικούν οι ενοικιαστές καταστημάτων στο εμπορικό κέντρο «Mediterranean Cosmos» στη Θεσσαλονίκη. Για το σκοπό αυτό πραγματοποίησαν συγκέντρωση διαμαρτυρίας, το απόγευμα της Τετάρτης, εντός του χώρου.

Ο Σύλλογος επιχειρηματιών του εμπορικού κέντρου (ενός εκ των δύο συλλόγων, και μάλιστα αυτού που δεν αναγνωρίζει η διαχειρίστρια εταιρία, «Πυλαία ΑΕ», του ομίλου «Lamda Development») καταγγέλλει ότι το κτίριο παρουσιάζει σημαντικά προβλήματα λόγω καθιζήσεων ενώ υποστηρίζει πως τα χρήματα, ύψους 4,5 εκατ. ευρώ ετησίως, που βάσει σύμβασης πληρώνουν οι επιχειρήσεις για δράσεις μάρκετινγκ, διαφήμισης, φύλαξης και καθαριότητας δεν είναι ανταποδοτικά.

Επ΄ αυτού πάντως η πλευρά του Mediterranean Cosmos επισημαίνει πως «το εμπορικό κέντρο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τις εγχώριες και διεθνείς προδιαγραφές και τυχόν παρεμβάσεις αφορούν σε συντηρήσεις και αισθητικές παρεμβάσεις».

Σχετικά με το θέμα της μείωσης των ενοικίων, ο Σύλλογος υποστηρίζει πως αυτό αποτελεί αίτημα πολλών εκ των συνολικά 210 καταστηματαρχών και ότι αυτό έχει διατυπωθεί εδώ και τουλάχιστον ένα χρόνο, δίχως μέχρι τώρα να ικανοποιηθεί, παρόλο, που όπως λένε οι ενδιαφερόμενοι, έβαλαν λουκέτο περισσότερα από 30 καταστήματα του εμπορικού κέντρου, την τελευταία τριετία.

Σύμφωνα με τον Σύλλογο, η επισκεψιμότητα στο εμπορικό κέντρο είναι μειωμένη κατά 50%, σε σχέση με αυτή που είχε αρχικά υποσχεθεί η εταιρία (30.000 επισκέπτες ημερησίως). enet.gr
Enhanced by Zemanta

Εν TAXIS οι ημιυπαίθριοι...


Το πρώτο βήμα για τη δημιουργία του περιουσιολογίου, μιας τεράστιας βάσης δεδομένων στην οποία θα καταγράφονται όλα τα κτίρια της χώρας, αλλά αυτή τη φορά με όλους τους νόμιμους και «τακτοποιημένους» χώρους, αποτελεί ο νόμος για την ταυτότητα των κτιρίων.Η καθιέρωση της ταυτότητας (ΔΕΤΑ) που θα ισχύσει για όλες τις νέες οικοδομές από το 2011, η ρύθμιση για την «τακτοποίηση» για 40 χρόνια όλων των παράνομα κλειστών χώρων σε ένα ακίνητο μέσα στο περίγραμμα νόμιμης οικοδομικής άδειας (με εξαίρεση τα κλειστά μπαλκόνια και τα ρετιρέ), καθώς και η σύσταση και ενεργοποίηση του Σώματος Ενεργειακών Επιθεωρητών, έρχονται να δώσουν σάρκα και οστά σ' ένα σχέδιο που επί χρόνια επιχειρεί να υλοποιήσει το υπουργείο Οικονομίας, τροφοδοτώντας τα ταμεία του κράτους.Μόνο για το 2011 στοχεύει στην είσπραξη €800 εκατ. από τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, €500 εκατ. από ημιυπαίθριους και €400 εκατ. από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, σύμφωνα με τα στοιχεία που προϋπολογίζει το οικονομικό επιτελείο.Τα έσοδα από τους ημιυπαίθριους θα αποτελέσουν μέρος της «προίκας» του Πράσινου Ταμείου, όπως μετονομάστηκε πρόσφατα το Ταμείο Εφαρμογής Πολεοδομικών και Ρυθμιστικών Σχεδίων (ΕΤΕΡΠΣ) για να καμφθούν τυχόν… αντιρρήσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.Η διαδικασία για τα κτίρια από το 2011 και έπειτα είναι απλή, αφού η ταυτότητα του κτιρίου θα ξεκινήσει να «χτίζεται» με την έκδοση της οικοδομικής άδειας.Ήδη, οι άδειες που εκδίδονται από τον Οκτώβριο προβλέπουν μελέτη περιορισμού της ενεργειακής κατανάλωσης του κτιρίου -σύμφωνα με το νέο Κανονισμό Εενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ)- καθώς κάθε μεταβίβαση ακινήτου από τις αρχές του 2011 θα απαιτεί έλεγχο από το Σώμα των Ενεργειακών Επιθεωρητών και έκδοση του αντίστοιχου πιστοποιητικού.
Αναρτήθηκε από epirusgate

Μέχρι τέλος του έτους το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας

Μέχρι το τέλος του έτους θα έχει ολοκληρωθεί η πρόταση του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας (ΟΡΣΑ) για το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας, ώστε αυτό να κατατεθεί στη Βουλή για διαβούλευση στις αρχές του 2011 και να θεσμοθετηθεί στο πρώτο εξάμηνο του νέου έτους.

Ταυτόχρονα, πέντε μήνες μετά την επίσημη παρουσίαση του Προγράμματος «Αθήνα-Αττική 2014», το ΥΠΕΚΑ παρουσίασε την πρόοδο και την εξέλιξη των επιμέρους δράσεων που στόχο έχουν: Την ανάσχεση εξάπλωσης της πόλης, αστική ανασυγκρότηση, έμφαση στην κεντρικότητα με ιδιαίτερη επικέντρωση στα κέντρα πόλης Αθήνας και Πειραιά. Την ενίσχυση και οργάνωση υποδοχέων παραγωγικών δραστηριοτήτων και την πολεοδομική ένταξή τους. Το περιβάλλον, με την ισχυροποίηση της προστασίας περιαστικού και αστικού πράσινου, προστασία και ανάδειξη ευαίσθητων οικολογικά οικοσυστημάτων - ρέματα, ακτές, υδροβιότοποι, βιοποικιλότητα, προστασία αγροτικής γης κ.λπ. Τον πολιτισμό, με έμφαση στη δημιουργία δικτύων τοπικής και διεθνούς εμβέλειας. Την πολιτική μεταφορών μέσα από την ενίσχυση των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και ιδιαίτερα των μέσων σταθερής τροχιάς. Την αναβάθμιση των παραγωγικών δραστηριοτήτων στον Ελαιώνα μέσα από την πολυ-λειτουργικότητα και την περιβαλλοντική αναβάθμιση και ανάδειξη της κεντρικότητας τμημάτων του.

Μια σειρά από άλλες παρεμβάσεις άμεσου χαρακτήρα οι οποίες εντάσσονται στην προσπάθεια αναβάθμισης της ποιότητας της ζωής της πόλης που προωθεί το ΥΠΕΚΑ είναι: Η Ανάπλαση-Διαμόρφωση της λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας. Η διαδικασία ανάθεσης μελέτης επικαιροποίησης των μελετών για τη δημοπράτηση του έργου της ανάπλασης είναι σε εξέλιξη. Παρά τις πιθανές καθυστερήσεις (λόγω ενστάσεων κ.λπ.), είναι δυνατή η προκήρυξη του έργου για κατασκευή στο πρώτο τρίμηνο του 2011. Η ήπια πεζοδρόμηση της Πανεπιστημίου Σύμφωνα με τον μέχρι σήμερα προγραμματισμό, στο τέλος του έτους ολοκληρώνονται το ερευνητικό πρόγραμμα «Διερεύνηση της δυνατότητας αποκλειστικής χρήσης της λεωφόρου Πανεπιστημίου για Δημόσιες Συγκοινωνίες» καθώς και το τμήμα του προγράμματος, «Μεταλλασσόμενοι χαρακτήρες και πολιτικές στα κέντρα Αθήνας και Πειραιά», που αφορά την πολεοδομική διάσταση της παρέμβασης στην Πανεπιστημίου, ώστε να δοθεί πλήρες τεύχος προδιαγραφών στην Ενοποίηση Αρχαιολογικών Χώρων και Αναπλάσεις (ΕΑΧΑ). Παράλληλα, η Διεύθυνση Μελετών Έργων Οδοποιίας ωριμάζει τα κυκλοφοριακά δεδομένα, με στόχο την ανάθεση από αυτή πλήρους κυκλοφοριακής μελέτης. Η δημιουργία Πάρκου στο παραλιακό μέτωπο Η μελέτη ανάπλασης των 750 στρεμμάτων του Φαληρικού Όρμου θα ανακοινωθεί άμεσα. Πρόκειται για τη δημιουργία πάρκου στο σύνολο της επιφανείας του, με χρήσεις που προβλέπονται από το νόμο 3843. Δίκτυο Μητροπολιτικών Πάρκων. Η περιοχή Γουδή και Ιλισίων περιλαμβάνεται στο Προεδρικό Διάταγμα του Υμηττού, το οποίο θα θεσμοθετηθεί στις αρχές του 2011, μετά τον έλεγχο του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Προβλέπεται η ολοκλήρωση του εκπονούμενου σχεδίου γενικής διάταξης master plan στο τέλος του έτους. Με τη χρήση Ζώνης Ειδικής Ανάπλασης (ΖΕΑ) θα επιτευχθεί η άμεση προστασία των 1.000 στρεμμάτων. Προχωρά επίσης από τη Διεύθυνση Ειδικών Έργων Αναβάθμισης Περιοχών (ΔΕΕΑΠ) η μελέτη πιλοτικής ανάπλασης, έκτασης 70 στρεμμάτων και αναμένεται η τοπογραφική αποτύπωση του χώρου για την ολοκλήρωση του σχεδιασμού. Αναβάθμιση και προβολή του Πάρκου Περιβαλλοντικής Ευαισθητοποίησης «Αντώνης Τρίτσης» Δημοπρατήθηκε το έργο ανακύκλωσης του νερού των λιμνών-άρδευσης-πυρόσβεσης, με χρηματοδότηση του Πράσινου Ταμείου (στο οποίο έχει ενσωματωθεί το Ειδικό Ταμείο Εφαρμογής Ρυθμιστικών και Πολεοδομικών Σχεδίων - ΕΤΕΡΠΣ) και του Ιδρύματος Λάτση. Υλοποιήθηκαν τρεις δράσεις: συμπόσιο γλυπτικής, οικο-γιορτή προϊόντων και δόμησης. Ολοκληρώθηκε η επαναδιαχείριση των κτιρίων με οικο-βιβλιοπωλείο και οικο-αναψυκτήριο. Ανάδειξη Αρχαιολογικού Χώρου Ακαδημίας Πλάτωνος.

Στο πλαίσιο της συνολικής ανάδειξης του Αρχαιολογικού Χώρου της Ακαδημίας Πλάτωνος, σύμφωνα με το καταστατικό της ΕΑΧΑ (ΦΕΚ 909/15.10.1997) προωθούνται, σε συνεργασία του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού, της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ και της ΕΑΧΑ: αύξηση του κοινοχρήστου χώρου της ευρύτερης περιοχής, με την προετοιμασία πεζοδρομημένων διαδρομών και σύνδεση του Κεραμεικού με τον αρχαιολογικό χώρο μέσω της περιοχής του Μεταξουργείου, Δημοσίου Σήματος κ.λπ. Οριστικοποίηση και εξορθολογισμός του ορίου του αρχαιολογικού χώρου με αύξηση του πράσινου. Δημιουργία αφ' ενός οπτικής σύνδεσης του αρχαιολογικού χώρου της Ακαδημίας με τον Ελαιώνα και αφ' ετέρου εξόδου (με σήμανση) του αρχαιολογικού χώρου προς την Εθνική Οδό Αθηνών - Κορίνθου. Επαναπροσδιορισμός των όρων δόμησης και χρήσεων γης με στόχο την προώθηση Προεδρικού Διατάγματος για τη σχετική τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου. Έργα ανάπλασης πλατειών.

Η Διεύθυνση Ειδικών Έργων Αναβάθμισης Περιοχών του ΥΠΕΚΑ έχει ολοκληρώσει την οριστική αρχιτεκτονική μελέτη αυτών των έργων λαμβάνοντας υπόψη τις παρατηρήσεις του Δήμου Αθηναίων, της ΔΜΕΟ, του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων και του ΟΑΣΑ, στο πλαίσιο της απαιτούμενης διαδικασίας γνωμοδοτήσεων για την έγκριση της μελέτης. Προβλέπεται ολοκλήρωση έως το τέλος Νοεμβρίου και των τευχών δημοπράτησης τον Δεκέμβριο του 2010 και έναρξη των διαδικασιών δημοπράτησης τον Ιανουάριο του 2011.

Το πρόγραμμα περιλαμβάνει ακόμη την αποξήλωση διαφημιστικών πινακίδων, την μελέτη ανάπλασης των Προσφυγικών Καισαριανής και τη χρηματοδότηση της ζωγραφικής των «τυφλών» όψεων κτιρίων, τη δημιουργία πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων στην ανατολική παραλιακής ζώνης Σαρωνικού, από την Κηφισιά μέχρι τον Φαληρικό όρμο, δημιουργία ενιαίου Φορέα Διαχείρισης Περιαστικού Πρασίνου Αττικής, ενώ, τέλος, για τον Ελαιώνα, πέραν των προβλέψεων του Ρυθμιστικού Σχεδίου γίνεται επεξεργασία τροποποίησης του ισχύοντος Προεδρικού Διατάγματος για τη ρύθμιση χρήσεων (χωροθέτηση Ισλαμικού Τεμένους στην έκταση του Ναυτικού Οχυρού, εμπλουτισμό των αμιγών βιομηχανικών περιοχών με άλλες χρήσεις, προσθήκη της χρήσης περίθαλψης, κ.λπ.). Ι.Π.

Παρασκευή, 5 Νοεμβρίου 2010

Greenpeace: Αλλαγή σελίδας στον κτιριακό τομέα;

Ως ίσως το πιο φιλόδοξο σε όλη την ΕΕ, καλωσορίζει η Greenpeace το πρόγραμμα «Χτίζοντας το μέλλον» για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων ως το 2020, που ανακοίνωσε η κυβέρνηση.

«Για να γίνει πραγματικότητα όμως», συμπληρώνει «και να μην παραμείνει μία ακόμα προεκλογική εξαγγελία, η κυβέρνηση θα πρέπει να διασφαλίσει τη συμμετοχή του τραπεζικού τομέα στο πρόγραμμα και να το στηρίξει ουσιαστικά με φορολογικά κίνητρα προς τους πολίτες».

Το πρόγραμμα στοχεύει στην ενεργειακή αναβάθμιση περίπου 1 εκατομμυρίων κτιρίων ως το 2020, κυρίως μέσα από εθελοντικές συμφωνίες με τη βιομηχανία προκειμένου οι τελευταίες να παρέχουν πραγματικές εκπτώσεις τουλάχιστον 20% σε προϊόντα και υπηρεσίες εξοικονόμησης ενέργειας.

Θεωρητικά, εκατομμύρια πολίτες θα έχουν ένα κίνητρο να αναβαθμίσουν τις κατοικίες τους με χαμηλότερο κόστος, ενώ θα δημιουργηθεί μία μεγάλη αγορά με προϊόντα και υπηρεσίες εξοικονόμησης ενέργειας από την οποία θα ενισχυθεί ο κατασκευαστικός κλάδος.

Σύμφωνα με στοιχεία της Greenpeace η εφαρμογή του προγράμματος θα μπορούσε να δημιουργήσει περισσότερες από 140.000 θέσεις εργασίας.

Η περιβαλλοντική οργάνωση ωστόσο επισημαίνει πως η εμπειρία έχει δείξει ότι στην πράξη οι εθελοντικές συμφωνίες από μόνες τους δε λειτουργούν και θα πρέπει να υποστηρίζονται από ισχυρά φορολογικά κίνητρα προκειμένου να κινηθεί η αγορά.

Επίσης, όπως αναφέρει, παραμένει ασαφές ποιος θα είναι ο ρόλος του τραπεζικού τομέα στο πρόγραμμα, καθότι χωρίς την παροχή κρατικών εγγυήσεων και χαμηλότοκων δανείων προς τους πολίτες η πραγματοποίηση παρεμβάσεων μεγάλης κλίμακας στον οικιακό και τριτογενή τομέα καθίσταται εξαιρετικά αμφίβολη.

Η Greenpeace στηρίζει τη συγκεκριμένη προσπάθεια της κυβέρνησης και την καλεί να την ενισχύσει με συγκεκριμένα φορολογικά κίνητρα και ενεργό συμμετοχή του τραπεζικού τομέα.
NAFTEMPORIKI.GR

Πέμπτη, 4 Νοεμβρίου 2010

Δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε 3 εκ. κτίρια σε όλη τη χώρα

Δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε 3 εκατομμύρια κτίρια σε όλη τη χώρα ως το 2020, προβλέπει το πρόγραμμα "Χτίζοντας το μέλλον" που παρουσίασε σήμερα η υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Τίνα Μπιρμπίλη στο Ζάππειο Μέγαρο, σε εκδήλωση παρουσία του πρωθυπουργού Γιώργου Παπανδρέου.

    Υπολογίζεται ότι η εξοικονόμηση που θα προέλθει από την εφαρμογή του προγράμματος θα οδηγήσει σε μείωση της ενεργειακής δαπάνης νοικοκυριών και επιχειρήσεων κατά 9 δισ. ευρώ την επόμενη δεκαετία.

    Το όφελος θα αφορά περισσότερο τα νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος, καθώς όπως είπε χαρακτηριστικά η κ. Μπιρμπίλη, το μέσο κόστος για κλιματισμό μιας ελληνικής οικογένειας είναι 100 ευρώ το χρόνο, όμως για τα φτωχότερα νοικοκυριά που ζουν σε ποιοτικά υποβαθμισμένα κτίρια ανεβαίνει στα 190 ευρώ.

    Το πρόγραμμα στηρίζεται σε εθελοντικές συμφωνίες με τις επιχειρήσεις παραγωγής και εισαγωγής δομικών υλικών για παροχή εκπτώσεων τουλάχιστον 25% σε προκαθορισμένο αριθμό προϊόντων.

    Οι πρώτες προκηρύξεις θα γίνουν στις αρχές του 2011 και αποσκοπούν σε 150.000 παρεμβάσεις ως το τέλος του 2012 σε κατοικίες και σε επαγγελματικά κτίρια.

    Για τον τομέα κατοικίας προβλέπεται αντικατάσταση κουφωμάτων σε 20.000 σπίτια, διπλά τζάμια σε 25.000, ηλιακιοί συλλέκτες σε 5.000, "ψυχρές" οροφές σε 20.000 σπίτια, μόνωση της οροφής σε 20.000, μόνωση της πρόσοψης σε 20.000 σπίτια και αντικατάστση 20.000 συμβατικών συστημάτων θέρμανσης με νέα υψηλής απόδοσης.

    Για τον εμπορικό τομέα το πρόγραμμα προβλέπει αντικατάσταση προσόψεων σε 3.000 κτίρια, μόνωση σε 5.000, εγκατάσταση συστημάτων ψύξης-θέρμανσης- αερισμού σε 5.000, αντικατάσταση συστημάτων φωτισμού σε 10.000 κτίρια και προηγμένα συστήματα ενεργειακού ελέγχου σε 1.000 εμπορικά κτίρια.

    Ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γιάννης Μανιάτης ανέφερε ότι στο πλαίσιο του προγράμματος "εξοικονομώ κατ'οίκον" που θα επιδοτεί την ενεργειακή θωράκιση κατοικιών-νοικοκυριών με χαμηλό εισόδημα έχουν ήδη δηλώσει συμμετοχή τέσσερις τράπεζες που προσφέρουν δάνεια στους ιδιοκτήτες με επιτόκιο 7,4%, το οποίο μετά την επιδότηση πέφτει κάτω από 5%.

    Το πρόγραμμα "Χτίζοντας το μέλλον" περιλαμβάνει ακόμη επιδεικτικές δράσεις όπως το πράσινο νησί, το οποίο σύμφωνα με την κ.Μπιρμπίλη θα είναι ένα νησί του μεγέθους των Λειψών, το πράσινο ορεινό χωριό, η εγκατάσταση 100 πράσινων οροφών, οι πρασινές γειτονιές, τα πράσινα στρατόπεδα, τα πράσινα σχολεία, και οι πράσινες μικρομεσαίες επιχειρήσεις.

    Εκπρόσωποι των φορέων της αγοράς που συμμετείχαν στην εκδήλωση χαιρέτισαν την πρωτοβουλία, λέγοντας μεταξύ άλλων ότι μπορεί να αναζωογονήσει την οικοδομή σε μια ιδιαίτερα δύσκολη περίοδο, ζήτησαν ωστόσο να απαλειφθούν όλα τα γραφειοκρατικά και διαδικαστικά προβλήματα για την υλοποίηση των εργασιών, καθώς και περισσότερα φορολογικά κίνητρα.

Τετάρτη, 3 Νοεμβρίου 2010

Aυξάνονται οι ενοικιαστές, (ακόμη και πρόξενοι!), που... φεύγουν νύχτα

«Βουλιάζουν» η οικοδομική δραστηριότητα και οι αγοραπωλησίες ακινήτων, σύμφωνα με εκπροσώπους φορέων της κτηματαγοράς, τη στιγμή που ολοένα και αυξάνονται τα κρούσματα αφερέγγυων ενοικιαστών που εγκαταλείπουν «νύχτα» το ακίνητο

Μάλιστα, στην κατηγορία αυτή συμπεριλαμβάνονται πλέον ακόμη και... πρόξενοι, όπως αποκάλυψε η εκπρόσωπος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης (ΕΝΙΑΘ), Βασιλική Παραμάνα, αναφερόμενη σε περιστατικό στην περιοχή της Νέας Παραλίας.

Στην περιοχή νοίκιαζε σπίτι πρόξενος χώρας από την ανατολική Ευρώπη, ο οποίος το εγκατέλειψε με απλήρωτα ενοίκια και οι εκπρόσωποι της ΕΝΙΑΘ αναγκάστηκαν να προσφύγουν στο ελληνικό υπουργείο Εξωτερικών αλλά και στην πρεσβεία της χώρας του, για να βρεθεί λύση. Η ίδια επισήμανε ότι στην περιοχή αυτή οι τιμές των ενοικίων έχουν μειωθεί κατά 30%.

Την ίδια ώρα, όπως ανέφερε κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), Στράτος Παραδιάς, σήμερα, ένας στους δύο κατόχους οικοδομικής άδειας αποφεύγει να τη χρησιμοποιήσει, γεγονός με σημαντικές αρνητικές συνέπειες στην απασχόληση στο χώρο της οικοδομής, ενώ η πτώση του αριθμού των συμβολαίων αγοραπωλησιών ακινήτων ξεπερνάει το 50% σε σχέση με το 2007, έτος που ακόμη δεν είχε λάβει σημαντικές διαστάσεις η κρίση στην κτηματαγορά. aggelioforos.gr.

LinkWithin

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...