Δευτέρα, 17 Μαρτίου 2014

Όλες οι εκτιμήσεις για τις τιμές των ακινήτων

Ως πότε θα συνεχίσουν να πέφτουν οι τιμές των ακινήτων; Πότε θα έρθει η ανάκαμψη στην κτηματαγορά; Πότε θα μειωθεί το «στοκ» των απούλητων διαμερισμάτων και τι θα γίνει με τις αντικειμενικές αξίες;

Απαντήσεις σε πολλά από τα φλέγοντα ερωτήματα, επιχειρήθηκε να δοθούν σε συνέδριο που διοργάνωσε το Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής.

Δείτε όλες τις απαντήσεις.

Σάββατο, 15 Μαρτίου 2014

Λιγότερο ΕΝΦΙΑ θα καταβάλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων του Ψυχικού

Λιγότερο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων Ιδιοκτησίας (ΕΝΦΙΑ) και συμπληρωματικό φόρο ακινήτων θα καταβάλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων του Ψυχικού , καθώς... ο φόρος του 2014 θα συμψηφισθεί με την επιστροφή φόρου του 2013.

Ο νόμος 4223/2013 προβλέπει πως για τα έτη 2012 και 2013 και εφεξής για τον υπολογισμό του ΦΠΑ στην περιοχή Ψυχικού λαμβάνονται υπόψη οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης, όπως είχαν αναπροσαρμοσθεί και ίσχυαν κατά την 31.12.2008. Αναφέρει ακόμη πως αν έχει βεβαιωθεί φόρος με βάση τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης διαφορετικούς από αυτούς που ίσχυαν κατά την 31.12.2008 , διενεργείται νέα εκκαθάριση του φόρου από τη φορολογική διοίκηση.

Πέμπτη, 13 Μαρτίου 2014

Αναστολή του φόρου υπεραξίας έως τις 30 Ιουνίου ζητούν οι κτηματομεσίτες

Η ομοσπονδία τους έστειλε σχετική επιστολή στον Αντώνη Σαμαρά


Την αναστολή της επιβολής του φόρου υπεραξίας τουλάχιστον μέχρι 30 Ιουνίου, για να μπορούν να υλοποιηθούν όλες οι εκκρεμούσες αγοραπωλησίες, ζητάει με επιστολή της στον πρωθυπουργό η ομοσπονδία κτηματομεσιτών Ελλάδος.

Στην επιστολή τους αναφέρουν, μεταξύ άλλων: «Δυστυχώς, εδώ και δυόμιση μήνες δεν έχει υλοποιηθεί με νόμο ο παράλογος - κατά την γνώμη μας - φόρος υπεραξίας στα ακίνητα. Μέχρι τώρα έχει χάσει το δημόσιο από φόρους μεταβίβασης πάνω από 100.000.000 ευρώ (την ώρα που ζητά το κράτος εναγωνίως έσοδα).

Ακίνητα: Ποιοι ιδιοκτήτες ΔΕΝ θα πληρώνουν φόρο υπεραξίας

Γλιτώνουν από το φόρο υπεραξίας οι ιδιοκτήτες που απέκτησαν ακίνητο πριν το 1994. 


Προς τη ρύθμιση αυτή προσανατολίζεται το υπουργείο Οικονομικών και ασφαλώς θα ισχύσει εφόσον περιληφθεί στο φορολογικό νομοσχέδιο και αφού πρώτα πάρει την έγκριση της τρόικα.

Τετάρτη, 12 Μαρτίου 2014

Σύμπλεγμα κατοικιών μιμείται τα… κλαδιά των δέντρων!

Οι Sou Fujimoto Architects μαζί με τον αρχιτέκτονα Nicolas Laisné δημιούργησαν μια ευφάνταστη δομή στο Μονπελιέ της Γαλλία που ονομάζεται White Tree και  εντυπωσιάζει με το ασυνήθιστο σχήμα του. Στην ουσία το κτήριο μιμείται το σχήμα των κλαδιών των δέντρων καθώς οι βεράντες και τα αίθρια προεκτείνονται αρκετά από τον βασικό κορμό της δομής.

Το White Tree εκτείνεται σε 17 ορόφους και καταλαμβάνει μια έκταση 10.000 τετραγωνικών μέτρων, ενώ είναι ένας πύργος μικτής χρήσης που φιλοξενεί διαμερίσματα, γραφεία, μια γκαλερί τέχνης, εστιατόριο και μπαρ

Δευτέρα, 10 Μαρτίου 2014

400.000 φορολογούμενοι με αυθαίρετα στην «παγίδα» των τεκμηρίων

Αυξάνονται τα τεκμήρια διαβίωσης φέτος για 400.000 και πλέον φορολογούμενους που νομιμοποίησαν αυθαίρετες κατασκευές ή «τακτοποίησαν» αυθαίρετες αλλαγές χρήσης σε υπόγεια και πατάρι, με βάση τους νόμους Παπακωνσταντίνου (3843/2010), Μπιρμπίλη (4014/2011) και Καλαφάτη (4178/2013).

«Υποχρεωτική η έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού παρά το προαιρετικό κατά την ηλεκτρονική υποβολή μισθωτηρίων»

Διευκρινίσεις Μαυραγάνη προς Αυγενάκη

Για την σύγχυση όσον αφορά στην υποχρέωση έκδοσης Ενεργειακού Πιστοποιητικού, κατά την ηλεκτρονική υποβολή μισθωτηρίων συμβολαίων, απαντά ο Υφυπουργός Οικονομικών κ. Γέωργιος Μαυραγάνη, σε κοινοβουλευτική παρέμβαση του Βουλευτή Ηρακλείου κ. Λευτέρη Αυγενάκη ο οποίος διευκρινίζει ότι «η υποχρέωση αναγραφής του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης στα πληροφοριακά στοιχεία μίσθωσης ακίνητης περιουσίας είναι ανεξάρτητη από την υποχρέωση έκδοσής του».

Κυριακή, 2 Μαρτίου 2014

Στοπ στις αγοραπωλησίες ακινήτων από την εφορία

Μία διάταξη που προστέθηκε για να μην ζημιώνεται το Δημόσιο προκαλεί τελικά απώλεια εσόδων, καθώς μπλοκάρει τις αγοραπωλησίες ακινήτων για όσους έχουν οφειλές.

Μεσίτες καταγγέλλουν ότι αν το συμφωνηθέν ανάμεσα σε αγοραστή και πωλητή τίμημα δεν επαρκεί για να καλύψει πλήρως τα χρέη του δεύτερου προς το Δημόσιο, τότε η εφορία δεν δέχεται την πράξη, παρά μόνο αν αυτή γίνει στην αντικειμενική τιμή, προκειμένου με τον τρόπο αυτό να καλυφθεί το σύνολο του χρέους, όπως αναφέρει η «Καθημερινή».

Πέμπτη, 27 Φεβρουαρίου 2014

Ενεργοποιείται ο νέος νόμος των επαγγελματικών μισθώσεων - Τι αλλάζει στην πράξη

Με τη δημοσίευση της νέας νομοθετικής ρύθμισης για τις επαγγελματικές μισθώσεις στο ΦΕΚ -κάτι που αναμένεται να συμβεί πιθανότατα μέσα στην επόμενη εβδομάδα- ενεργοποιείται το νέο πλαίσιο σύναψης των συμβολαίων. 


Η ελάχιστη διάρκεια καθορίζεται πλέον στα τρία χρόνια αν και τα δύο μέρη -ενοικιαστές και ιδιοκτήτες- έχουν τη δυνατότητα να καθορίσουν τη διάρκεια με κατ’ ιδίαν συμφωνία.

Τετάρτη, 26 Φεβρουαρίου 2014

Συνεργασία INTERAMERICAN - Golden Home για την ασφάλιση κατοικίας

Οι κ. Κ. Γαλάτης, διευθύνων σύμβουλος και Μ. Επιθυμιάδης, γεν. διευθυντής της Golden Home, με τον Γ. Γάκη, διευθυντή και την Κ. Φωτεινάκη, ασφαλιστική σύμβουλο του διοικητικού γραφείου πωλήσεων της INTERAMERICAN.

Η INTERAMERICAN και το μεγάλο κτηματομεσιτικό γραφείο Golden Home ανακοίνωσαν την έναρξη συνεργασίας για  μία σημαντικής αξίας παροχή ασφαλιστικής κάλυψης κατοικίας από την κτηματομεσιτική επιχείρηση στους νέους πελάτες της. Το ασφαλιστήριο θα συνοδεύει, ως παροχή χωρίς ασφαλιστικό κόστος, κάθε περίπτωση αγοραπωλησίας ή ενοικίασης κατοικίας για διάρκεια ενός έτους. Η κάλυψη αφορά σε περιεχόμενο κατοικίας.

LinkWithin

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...